Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года. 21.by

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

09.11.2015 00:00 — Новости Экономики | realt.by  
Размер текста:
A
A
A

Источник материала: realt.by

В предыдущем мониторинге мы отмечали, что скорость снижения цен на квартиры в Минске достигла максимального в 2015 году показателя (-0,9%), но продержаться более недели таким темпам не удалось. Городской индекс цен снизился за прошедшие 7 дней на 0,6% и остановился у отметки в 1362 $/м2.

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Цены на новостройки оставались стабильными на протяжении трех недель, что позволило свести разрыв между первичным и вторичным рынками к минимальному в 2015 году значению. Подобная ситуация не лучшим образом сказывается на привлекательности новостроек и, судя по последним данным, застройщики начали реагировать на происходящее. Средняя цена предложения квартир на первичном рынке снизилась на 0,6%, “пробила” психологический барьер в 1300 $/м2 и остановилась на уровне 1295 $/м2.

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Предложение квартир на вторичном рынке выросло еще на 0,9%, а за последние 5 недель рост количества выставленных на продажу квартир уже превысил 6%. На минувшей неделе основной приток объектов наблюдался в сегментах 2- и 3-комантных квартир. Первых стало больше на 1,1%, вторых – на 1,2%. На полпроцента выросло число 1-комнатных квартир, объектов с 4 комнатами стало больше на 0,7%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 9 ноября следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

По сравнению с предыдущей неделей снижение не замедлилось лишь у 2-комнатных квартир (-0,8%). Средняя цена предложения 3-комнатных квартир снизилась на 0,6%, однушки “потеряли” в среднем 0,4%. Что касается цен на 4-комнатные квартиры, то они снизились на минимальные 0,3%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 9 ноября выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

На минувшей неделе второй район после Заводского пробил уровень 1300 $/м2. Им оказался Московский район, который является абсолютным лидером в городе по росту предложения с начала года. Максимальное снижение цен зафиксировано в Ленинском районе столицы (-1,3%), который также является первым по месячным темпам снижения (около 5%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2-9 ноября 2015 года

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

  • Средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 1612 $/м2.
  • Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте выросла на 0,3% и составляет 945 $/м2.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 0,4% и составляет 2 739 $/м2.

Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by - недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник - портал недвижимости Realt.by.

 
Теги: Минск
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
За неделю, со 2 по 9 ноября 2015 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города...
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях


© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика