В "Просторе" рассказали, откуда появился "кэш" для возобновления активной работы

Источник материала:

Ресурсы для расчетов с поставщиками и возобновления поставок товаров в гипермаркеты ProStore были получены в результате сделок возвратного лизинга. Об этом TUT.BY рассказал управляющий директор сети Сергей Бушин.

Напомним, что в первой половине года у компании «Простор-Трейд», которая управляет пятью «Просторами» в Минске, возникли проблемы по расчетам с поставщиками, из-за чего полки в магазинах сети заметно опустели. Была создана рабочая группа по мониторингу ритейлера с участием представителей госструктур. Летом ситуация нормализовалась: стали производиться расчеты с поставщиками, ассортимент на полках магазинов расширился, в магазины вернулись покупатели. Но оставался открытым вопрос — откуда взяты деньги для возобновления работы.

Вчера «Наша Нiва» сообщила о том, что гипермаркеты и торговые центры Юрия Чижа отошли банкам. Это «вольная интерпретация сухой информации из кадастрового агентства», — говорит Сергей Бушин.

«На самом деле летние сделки не повлияли на управление сетью. Компания „Простор-Трейд“ как управляла „Просторами“, так и продолжает управлять», — сказал Бушин.

Он отметил, что в ходе обсуждения рабочей группы было принято решение о проведении сделок возвратного лизинга с БПС-Сбербанком и Белагропромбанком. Несколько лет назад такая сделка была проведена с участием лизинговой компании Беларусбанка. «В результате таких сделок нам удалось реструктуризировать свои обязательства, получить „кэш“, который пошел на оплату долгов поставщикам и закупку товаров», — сказал управляющий сети.

Комментируя нынешнее состояние сети, Бушин сказал, что «доходы позволяют покрывать текущие расходы». «На небольшую прибыль мы должны выйти уже по итогам сентября-октября. Операционная устойчивость позволит произвести полный расчет с поставщиками», — сказал он и добавил, с июня долги перед поставщиками удалось снизить в два раза.

Сущность операции возвратного лизинга в том, что собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам же арендует этот объект у покупателя. В результате фактически меняется лишь собственник имущества, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства. После окончания срока действия договора лизинга право собственности на предмет лизинга возвращается к лизингополучателю. По сравнению с кредитом под залог имущества договор возвратного лизинга является более рискованным (в связи с переходом права собственности на имущество), но риск может быть компенсирован экономией на налогах.