Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация». 21.by

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

17.07.2017 00:00 — Новости Экономики | realt.by  
Размер текста:
A
A
A

УКС Гомеля работает над самым широким спектром задач: от строительства социально-бытовых, коммунальных объектов, жилых домов с привлечением средств дольщиков до контроля над эффективным использованием инвестиций, строительного инжиниринга зданий всех классов сложности и высококвалифицированного технического надзора.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Предприятие нередко выступает застройщиком социально-значимых объектов: за последние годы УКС Гомеля реконструировал пустующие здания под детский сад и школу искусств, построил жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот, обновил операционный блок в больнице скорой помощи, создал набережную реки Сож. На счету предприятия реконструкция улицы Барыкина, Кирова и Интернациональную в Гомеле, а также строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым комплексам Романовичи и Хутор.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Именно в микрорайоне «Хутор» расположен премиальный дом, получивший почетное звание Новостройки года в сегменте «эконом-класс», хотя в целом жилой комплекс относится к категории повышенной комфортности. «Хутор» высоко оценили гомельчане, выбирающие стиль, уют и наивысшее качество жизни. Квартал получил свое название не случайно: он расположен в самом зеленом и тихом уголке Новобелицкого района. Эта часть Гомеля знаменита своей безупречной экологией и развитой инфраструктурой. Здесь есть масса обучающих и развивающих учреждений: 6 общеобразовательных школ, 3 внешкольных учреждения, 13 детских садов. Транспортная сеть позволяет жителям микрорайона без труда попасть в любую точку города.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

По генплану в жилом комплексе «Хутор» построят две общеобразовательные школы и два дошкольных учреждения, поликлинику, филиал банка, а также сеть магазинов продовольственных и промышленных товаров. Вблизи и на территории микрорайона сохранены высокие взрослые сосны. Эти деревья всегда называли «фабрикой чистого воздуха», дышать которым в таком городе как Гомель – настоящая роскошь.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»
Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Близ микрорайона расположены медицинские учреждения республиканского значения: «Научно-практический центр радиационной медицины и экологии человека», «Областной клинический госпиталь инвалидов Великой Отечественной войны», «Гомельская городская клиническая больница №3» и филиалы поликлиник для взрослых и детей.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Жилой дом КПД №59А, завоевавший почетную премию рынка недвижимости – это 10-этажная двухсекционная новостройка типовых потребительских качеств на 120 квартир, 116 из которых построено для граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий, остальные четыре – на общих основаниях. Как известно, по белорусскому законодательству застройщик таких проектов может взять себе лишь 5-процентную прибыль. Абсолютному большинству жильцов дома квадратный метр обошелся всего в Br631,85. Несмотря на это, застройщик приложил все усилия к тому, чтобы обеспечить нуждающихся не просто крышей над головой, а комфортной средой обитания – домом, в котором хочется жить.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Новостройка имеет самый высокий класс энергоэффективности. Зимой в ней будет тепло, а летом – прохладно. В каждой квартире установлен регулятор батарей и счетчики тепла: в течение отопительного сезона жильцы смогут сами корректировать температуру воздуха в квартире. При этом стоимость коммунальных услуг окажется гораздо ниже, чем в других панельных, и даже кирпичных домах.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

В новостройке организована безбарьерная среда: установлены пандусы шириной 1200 мм с двухсторонним двойным ограждением. Дом оборудован грузопассажирским лифтом, способным поднимать до 1000 кг с нулевого уровня на любой этаж. Во дворе новостройки организован местный проезд, наружная парковка с местами для инвалидов и игровая площадка для детского досуга.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»
Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Дом был сдан в условленный срок – 10 июля 2017 года. На дату ввода объекта в эксплуатацию новостройка была укомплектована дольщиками в полном объеме. Дополнительных соглашений по договорам долевого строительства не заключалось – в кризисное время все квартиры были построены без доплат.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Такие успешные проекты были бы невозможны без опытного и амбициозного руководителя – директора УКС Гомеля Владимира Сеноженского, который прошел карьерный путь от простого монтажника 2-го разряда до директора главного государственного застройщика в Гомеле.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

– Невозможно подняться по карьерной лестнице, не пройдя все ступени, – считает Владимир Владимирович. – Здесь нельзя выбрать более легкую дорогу или срезать путь. На каждой ступени моей профессиональной деятельности были свои трудности и успехи, на каждой из них я старался усвоить ценный опыт.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Премия Realt Golden Key в номинации «Персона года. Девелопер»– не первая награда, завоеванная Владимиром Сеноженским на строительном поприще. В 2015 году глава предприятия поощрен Почетной грамотой Министерства архитектуры и строительства за добросовестный труд и выполнение прогнозных показателей, а в прошлом году под его руководством УКС Гомеля стал победителем конкурса «За лучшее достижение строительной отрасли Беларуси» в номинации «Объект года» за реконструкцию набережной реки Сож,.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»
Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»
Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

Владимир Владимирович занял пост директора УКС Гомеля в 2014 году и сразу определил для себя и своей команды важнейшую миссию – найти способ положительно выделиться среди конкурентов. Глава УКС имеет большой опыт работы, высокий уровень теоретических и практических знаний, способность в короткие сроки внедрить передовые разработки в практику предприятия, анализировать новую ситуацию рынка и оперативно на нее реагировать.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

– Ярким примером для меня всегда служила миссия компании «Форд»: «Предоставление людям дешевого транспорта». Она перекликается с основной идеей Генри Форда: «Снабдить каждого работающего дешевым автомобилем». Эта миссия создала положительный имидж Форда в глазах общественности, как способного предпринимателя, и помогло Форду превратить крошечную компанию в гигантскую отрасль. Так, и в УКСе приоритетным направлением работы стало строительство жилья, доступного всем категориям граждан.

Предприятие не гонится за бешеной прибылью, поэтому работы в кризис у УКСа хоть отбавляй: с 2015 года застройщик ввел в эксплуатацию более 260 тыс. кв.м. жилья, а это 4239 квартир, ставших новым домом для тех, кто в нем нуждался.

– Судьба любого предприятия напрямую зависит от целей, поставленных руководителем. Если целью является только пополнение счета в банке, предприятие ждет в лучшем случае стагнация, – считает глава гомельского УКСа. – На данном этапе я вижу своей главной целью создание и управление эффективной командой, в которой каждый работник несет ответственность за общую цель, четко понимает свои задачи и стремится к развитию предприятия. Если эта цель будет достигнута, я буду считать свою компанию успешной, а миссию – выполненной.

Девелопер года Владимир Сеноженский: «Если цель застройщика – пополнить счет в банке, то компанию, в лучшем случае, ждет стагнация»

По словам Владимира Сеноженского, строить людям комфортные и доступные дома ему помогает поддержка и забота, которую он ощущает у себя дома. Вот уже 20 лет Владимир Владимирович счастлив в браке, находит в нем вдохновение и опору. Надежный тыл, созданный его семьей, позволяет отдавать себя работе без остатка.

— Вы удовлетворены достигнутым?

— Полагаю, что нет. Покой, самодовольство и смакование прошлых побед — не мой удел. Я наметил для себя и своего предприятия новые рубежи, которые ждут своих покорителей.

 
Теги: Гомель
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
В кризисное время, когда застройщики испытывают трудности на всех фронтах, УКС Гомеля стал лауреатом премии рынка недвижимости Realt Golden Key сразу в двух номинациях:...
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

23.04.2018
Комсомольская правда в Беларуси
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Зара (Бешенковичи)
Двинская правда (Верхнедвинск)
Новости Докшицы
Міёрскія навіны
Поставский край
Патриот (Ушачи)
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Новости Ветки
Народны голас
Mlife
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Лидская газета
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Новости Логойска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Прамень
Раёны весник
Маяк Преднепровья
Радзiма
Савецкая вёска
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
24.04.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Зара (Бешенковичи)
Двинская правда (Верхнедвинск)
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Днепровская правда (Дуюровно)
Міёрскія навіны
Поставский край
Патриот (Ушачи)
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Новости Ветки
Народны голас
Лоевский край
Mlife
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Вороновская газета
Газета Праца
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Новости Логойска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Прамень
Фаниполь Online
Раёны весник
Радзiма
Савецкая вёска
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика