Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года. 21.by

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

08.01.2018 00:00 — Новости Экономики | realt.by  
Размер текста:
A
A
A

Начало нового года прошло под знаком роста цен на столичную жилую недвижимость. Индекс цен на квартиры в Минске вырос за неделю на 0,3% и составил 1224 $/м2.

Можно сказать, что прошедший праздничный период был очень активным в плане изменения цен. За две последние недели ценовой индекс поднялся на 0,7%. Нечто подобное мы наблюдали только на рубеже 2012-2013 гг. (тогда цены росли) и 2015-2016 гг. (тогда цены снижались). 

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

С положительной ценовой динамикой встретил 2018 год и первичный рынок. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1217 $/м2.

Читайте также: Чем запомнился 2017 год и чего ждать столичному рынку жилья?

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Отток объектов из базы в первую неделю года – обычное явление. По сравнению с концом 2017 года предложение сокращалось уже не так существенно: рынок недосчитался 3,2% объектов против 6,7% неделей ранее. Количество выставленных на продажу 2- и 3-комнатных квартир уменьшилось на 3,8%-4,0%, у квартир с одной и четырьмя комнатами темпы сокращения были в два раза ниже.

В начале 2017 года на рынке было на треть больше выставленных на продажу квартир, чем мы наблюдаем сейчас.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 8 января следующим образом: 

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Складывается впечатление, что рынок практически не заметил праздников – недельные изменения цен были далеко не нулевыми. На 0,2% в среднем подорожали квартиры с двумя и тремя комнатами, рост цен на «однушки» составил 0,6%, 4-комнатные квартиры выросли в цене на 0,9%.

Изменение цен в районах Минска на 8 января выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Два района по итогам минувшей недели оказались в «красной зоне», символизирующей снижение цен. В Советском районе оно составило 0,1%, в Московском – 0,3%. Без изменений неделя прошла для Ленинского района столицы, все остальные отметились ростом цен. Максимальные темпы демонстрировал Фрунзенский район, где средний уровень цен на квартиры поднялся сразу на 1,0%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: 

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 января 2018 года

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 724 $/м2 (-0,5%), Витебск – 573 $/м2 (+0,7%), Гомель – 569 $/м2 (+1,1%), Гродно – 688 $/м2 (+0,4%), Могилев – 607 $/м2 (+0,7%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 0,2% и составила 2 873 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru. ­

Киев:

·  Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1516 $/м2.

·  Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте выросла на 0,1% и равняется 817 $/м2. Источник данных – украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

 
Теги: Брест, Витебск
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
За неделю, с 1 по 8 января 2018 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города...
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

24.06.2018
Mir24.TV Belarus
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Вороновская газета
Полымя
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Прамень
Радзiма
25.06.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Двинская правда (Верхнедвинск)
Новости Докшицы
Міёрскія навіны
Поставский край
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Новости Ветки
Лоевский край
Mlife
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Прамень
Раёны весник
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика