Бизнесмен из топ-200 Владимир Хейфец о походе в депутаты, Осмоловке, платном паркинге и Короткевич. 21.by

Бизнесмен из топ-200 Владимир Хейфец о походе в депутаты, Осмоловке, платном паркинге и Короткевич

05.02.2018 15:23 — Новости Экономики | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

На выборах в местные Советы депутатов, по данным ЦИК, баллотируется как никогда много бизнесменов — более 400 человек. Это представители и малого, и среднего бизнеса. Среди кандидатов есть и бизнесмен из топ-200 успешных и влиятельных бизнесменов Беларуси, совладелец многофункционального комплекса Galleria Minsk Владимир Хейфец.

Мы поговорили с кандидатом в депутаты и узнали, зачем он идет в политику, готовы ли чиновники прислушиваться к бизнесу, надо ли сносить Осмоловку и почему было принято решение сделать паркинг в Galleria Minsk платным.

«Хватит муссировать тренд «самого чистого города»

Владимир Хейфец баллотируется в Заславском округе Центрального района Минска. В Центральном районе он живет уже много лет и, как утверждает, знает о его проблемах.


Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Начать, конечно, хочется с главного вопроса. Зачем человек, имеющий большой и успешный бизнес, идет в политику? Решать вопросы своего бизнеса?

— Нет, не за этим. Мне 49 лет, я коренной житель Минска и много лет живу в Центральном районе. Помню центр города 30-летней давности и вижу его сейчас. Могу сказать, что особо ничего не изменилось. Построили немного в старом городе, а остальное пришло в негодное состояние и требует вложений и изменений. Центральная часть города — наше лицо и оно должно быть красивым. У нас много лет муссируется тренд «самого чистого города» и он уже набил оскомину. В принципе, это всегда был сомнительный повод для гордости. То, что люди не мусорят, не должно записываться им в достижения. Чистенько и бедненько уже не работает. В городе его жителям должно быть комфортно, а гостям — интересно. Наш город построен после войны и теперь мы можем и должны реставрировать старые и строить современные новые здания.

— То есть вы как депутат будете продвигать строительство новых зданий в центре Минска? Городские активисты, да и жители районов, в штыки принимают почти все новые проекты.

— Все должно быть гармонично и строиться должно только там, где будет уместно. Моя задача как будущего депутата — лоббировать интересы Центрального района и его жителей при распределении городского бюджета. Центру города надо уделять больше внимания, это наше лицо.


Многофункциональный комплекс Galleria Minsk на проспекте Победителей был введен в эксплуатацию в 2016 году. Общий объем инвестиций составил 150 миллионов долларов.

— А какие интересы у жителей Центрального района, с которыми вы встречались?

 — В основном у людей социальные проблемы, связанные с некачественными капитальными ремонтами домов, благоустройством дворов, установкой шлагбаумов, формальным рассмотрением их просьб. Людей мучает, что ремонты затянуты и сделаны плохо. Говорят люди на встречах также о пенсиях и зарплатах, но на это депутат горсовета никак не может повлиять. На это может повлиять лишь изменение экономической ситуации в стране, улучшить которую могут инвестиции. Инвестиции — это ведь не только деньги, это и технологии и опыт, которые мы можем почерпнуть, налоги и рабочие места. За эти налоги потом будут строиться поликлиники и детсады. Но за всем этим тоже нужен контроль. Я как бизнесмен знаю, что такое бюджет, как его эффективно распределять и тратить. И именно своим опытом из бизнеса я готов делиться с чиновниками, чтобы они использовали его при распределении городского бюджета. Сегодня 70% бюджета города наполняется за счет налогов бизнеса. То есть бизнес имеет право что-то рекомендовать, он вырос из коротких штанишек и с его мнением необходимо считаться.

— Насколько, по вашему мнению, власти готовы прислушиваться к бизнесу? И как сильно вам в этом поможет мандат?

— Думаю, что при наличии мандата я смогу чаще и больше доносить что-то людям в кабинетах. Но и без него, могу сказать, чиновники сегодня готовы прислушиваться к бизнесу. Я в прошлом году принимал участие в комиссии по разработке декрета № 7 «О развитии предпринимательства». Туда пригласили 20 бизнесменов из разных отраслей. На первой встрече президент попросил разработать предложения, которые максимально упростят работу бизнеса в нашей стране. Нас разбили на подгруппы, каждую курировал профильный министр, и мы с юристами разрабатывали свои предложения, а комиссия потом их рассматривала. И работая год в этой комиссии, я был приятно удивлен, насколько к бизнесу прислушивались. Мы спорили, горячо дискуссровали, доказывали, отстаивали свою позицию и наши предложения включали в повестку. Надо, чтобы обратная связь с властью была всегда. Я потому и иду в депутаты: чтобы передать городским властям свой опыт и ту обратную связь с людьми, которая необходима.

— А лавочками заниматься будете? Ведь в Центральном районе живут не только бизнесмены и их волнуют немного другие вопросы.

— Лавочки — это, опять же, вопросы бюджета, который должен быть выделен на район. И если он выделен на лавочки и установку шлагбаумов во дворах, то я должен проконтролировать, чтобы деньги были потрачены именно на них. Кстати, установка шлагбаума — это семь кругов ада для жителей дома, которые решили это сделать. Эту процедуру необходимо упростить, и этот вопрос я тоже планирую поднимать.


— К слову о парковках. Паркинг в вашем ТЦ изначально был бесплатным и только с августа за него стали брать деньги. Многих это возмутило, ведь в других крупных ТЦ города парковка бесплатная.

— Введение платы за паркинг было обусловлено несколькими причинами. Во-первых, паркинг расположен в центре Минска. Вокруг высокая плотность административной и жилой застройки, рядом проходят все значимые праздничные массовые гуляния. В первые восемь месяцев работы мы столкнулись с тем, что паркинг заполнен автомобилями как в рабочее время (работники ближайших административных зданий), так и в ночное время (жители соседних домов), а также в праздничные дни. При этом анализ потоков показывал, что посетители паркинга в большинстве своем не приходили в Торговый центр. Такая ситуация не устраивала наших посетителей, ведь им приходилось парковаться далеко от входов в ТРЦ, искать свободные места. Во-вторых, эксплуатация паркинга требует существенных затрат. Ежемесячно коммунальные услуги, обслуживание технического оборудования, зарплата сотрудников обходится в сумму порядка 40 тысяч белорусских рублей. Более того необходимо уплачивать налог на недвижимость около 32 тысяч белорусских рублей в месяц, а также арендную плату за землю. Данные суммы существенны и обременительны. Таким образом, речь не идет о прибыли или окупаемости, только о частичном покрытии затрат на его эксплуатацию и поддержание в существующем состоянии. Если говорить о посещаемости нашего центра, то замечу, что она упала не существенно и уже восстановилась, и даже превысила ту, которая была до введения платы.

— Местные жители перестали оставлять свои авто?

— Для жителей соседних домов предусмотрена скидка 50% по долгосрочным тарифам, а льготным категориям (инвалиды, ветераны и др.) услуги паркинга предоставляются вообще бесплатно. При формировании тарифов мы изучили соседние столицы и крупные города. Более того, могу сказать, что тариф 2 рубля за 4 часа, т.е. 50 копеек за один час, — один из самых низких в городе. 4 часа достаточно, чтобы погулять по торговому центру, сделать покупки, покушать. Это комфорт, а за комфорт, на мой взгляд, можно заплатить. При этом мы постоянно наблюдаем за ситуацией, прорабатываем с нашими арендаторами возможность предоставления бесплатной парковки для посетителей, совершивших покупки на определенные суммы. Не исключено, что в будущем существующие тарифы будут пересмотрены.

«Наши оппозиционные политики совсем неконструктивны, вредители какие-то»

— Кто вас подтолкнул к решению пойти в политику? Знакомые депутаты?

— О том, чтобы податься в депутаты, я думал давно. Есть еще какие-то амбиции, мне хотелось испытать себя там, где я еще не был.

— А как ваша семья отнеслась к такому решению? У вас же двое маленьких детей, которым нужно внимание.

— Первая реакция была негативная. Супруга сказала, что времени на семью у меня и так нет, а теперь еще будет политика и видеть меня семья будет только на фотографиях. Я заверил семью, что буду стараться совмещать, хотя при наличии такого большого бизнеса это непросто. Но я же работаю в большом коллективе и в депутатство со мной идет опытная команда юристов, финансистов, экономистов, маркетологов и других специалистов. Если я стану депутатом, чиновники не смогут давать на мои депутатские запросы отписки, придется отвечать по делу, ведь составлять запросы и проверять ответы мне будут помогать профессионалы. Наличие опытной команды, прошедшей через строительство такого объекта и его запуск, — это огромное преимущество.

— Если станете депутатом? Вы сомневаетесь в победе?

— У меня очень серьезные конкуренты: Татьяна Короткевич, один коммунист — бывший морской офицер (Владимир Качура, активист Коммунистической партии Беларуси, — Прим.) и Сергей Долбыш из ЛДП. Видел программу только Короткевич, вполне достойно. И она профессиональный политик, у нее огромный опыт и с ней конкурировать сложно. Хотя она не радикальный человек, вполне современный и правильно дистанцируется от партий, призывающих к бойкоту.


— Вам нравится ее политика?

— По моим наблюдениям сегодня в оппозиции есть умеренные представители с конструктивными и хорошими идеями и «старая гвардия» с радикальными требованиями. Я слушал выступления ветеранов оппозиционного движения, читал, следил за их действиями. То, что они говорили — это же бесполезно, они совсем неконструктивны, вредители какие-то. Все эти призывы к бойкотированию Беларуси — это ужас ведь. Неужели они не понимают, что в Беларуси кроме политиков живут и обычные люди? И все санкции — это удар по обычным людям. За все время санкции против Беларуси ничего хорошего не дали. Почему мы 20 лет ездили в Литву за продуктами или одеждой? В том числе и потому что тут ничего не было из-за санкций, в страну не приходили международные торговые сети. Поэтому у нас и бизнес так долго поднимал голову — очень сложно было развиваться. Сегодня в подобную ситуацию попали российские бизнесмены, они в ужасе, они не привыкли так работать. Конечно, в этом, в том числе виноваты и политики, которые ездят по миру и просят усилить санкции против страны. Мне кажется, что наши оппозиционные политики со старыми программами и идеями не заслужили должного авторитета у населения, потому что за много лет они ничего не создали, не построили, не стали успешными ни в какой отрасли. Есть поговорка: «Если ты такой умный, чего такой бедный?». Какой пример они могут показать, чтобы люди за ними пошли? Если они придут к власти, у нас что, вторая Украина будет? Она никому не нужна.

— Вы сами на выборы всегда ходите?

— Да. Не помню, чтобы пропустил какие-то: и на местные, и на парламентские, и на президентские всегда хожу.

— А депутатов своего района знаете?

— Нет, и это плохо, конечно. Во-первых, что сам не интересовался, во-вторых, что кандидаты были не столь активны, что я их не запомнил. На прошлых местных выборах пришел на участок, почитал программы, выбрал и проголосовал. Не знаю, победил ли тот, за кого отдал свой голос. Но изменений за четыре года, кстати, в районе не заметил.

— Вы на пикеты сами ходите? Или только команда?

— Сам хожу. Мне очень нравится общаться с людьми, слушать, какие у них проблемы и вопросы к руководству района, в котором они живут. Но основной избиратель — это люди старшего поколения, к сожалению. Мне не нравится, что молодежь относится к выборам индифферентно. В интернете много так называемых «диванных аналитиков», которые считают, что в стране никогда ничего не изменится. Но если сидеть дома и даже не попытаться, то действительно ждать перемен не стоит. Наоборот молодым людям нужно быть более активными не только в социальной, но и в политической жизни. Для молодого государства такая пассивность — это плохо.


Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

«В бизнесе любое нерациональное использование  ресурсов приводит к большим тратам. Это применимо и к бюджету города»

— В ваш округ входит и микрорайон Осмоловка, который власти хотят снести. От вас, как от будущего депутата этого округа, жильцы Осмоловки захотят услышать, вы за сохранение или снос?

— Я за конструктивный диалог властей с жителями Осмоловки.

— А вы дипломат. Диалог ведь формально был, но он в нашем городе проходит в странной форме: людей просто ставят перед фактом, что их будут сносить.

— Я считаю, что людей, живущих в тех домах, надо услышать. Понятно, что людям надо предложить все возможные варианты и такие комфортные условия, на которые вы согласитесь: либо материальную компенсацию, либо квартиру, но обязательно в Центральном районе. Ведь люди привыкли к жизни тут, их нельзя переселять в Каменную горку. Но скажу как бизнесмен: экономически сносить Осмоловку, выплачивать всем жителям компенсации невыгодно. На сегодня в той экономической ситуации, в которой мы живем, снести, заплатить людям по рыночным ценам и построить не высотное жилье в центре города, просто невыгодно. Ни один инвестор не возьмется за этот проект.

— Это было понятно изначально.

— Согласен, это была ошибка властей. Перед тем, как начинать проект, стоило все просчитать. Можно было обратиться к бизнесменам из строительной сферы, спросить, возможен ли такой проект реализовать. Выйти к местным жителям с идеей, без готового проекта, и послушать их. Так выходит, что потратили много усилий, времени, денег — проект ведь кто-то рисовал, а на выходе ничего не получили. В бизнесе такое нерациональное использование времени и человеческих ресурсов карается большими финансовыми потерями. Вопрос Осмоловки будем поднимать обязательно. Если инвестора нет, если сносить ее сегодня невыгодно и некому, то людей надо оставить в покое.

— А в целом чего по-вашему не хватает Минску?

— Минску надо дать больше свободы: уличным музыкантам, красивым киоскам с мороженым и сувенирами. Дать бизнесу сдавать эти места под лавочки на длительный период, чтобы бизнесмен смог поставить что-то красивое, а не безвкусное. У нас есть отличный пример перед глазами — это Грузия. Поток туристов в Грузию за прошлый год составил 6 миллионов человек. Если честно, завидую грузинским бизнесменам, которые могут на таком потоке делать бизнес. Мы тоже должны двигаться в этом направлении. Наш «безвиз» — это потрясающее решение и спасибо тем, кто его принял. Надо теперь обязательно увеличить количество дней. Раньше ко мне даже родственники из Латвии не могли приехать из-за того, что приходилось много времени тратить на сбор документов для визы. А ведь почти у многих белорусов родственники рассеяны по всему миру. И теперь мы открыли двери не только для туристов, но и для своих, давно уехавших отсюда.

 
Теги: Минск
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Совладелец многофункционального комплекса Galleria Minsk рассказал, зачем идет в политику, как относится к конкуренту Татьяне Короткевич и надо ли сносить Осмоловку.
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

19.02.2019
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Двинская правда (Верхнедвинск)
Новости Докшицы
Патриот (Ушачи)
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Mlife
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Новости Хотимска
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
20.02.2019
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Гарадоцкi веснiк
Днепровская правда (Дуюровно)
Міёрскія навіны
Клiч Радзiмы
Газета Авангард
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Горецкий вестник
Новости Хотимска

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика