Загородная недвижимость: по итогам 2017 года спрос в Минском районе вырос на 14%. 21.by

Загородная недвижимость: по итогам 2017 года спрос в Минском районе вырос на 14%

13.02.2018 00:00 — Новости Экономики | realt.by  
Размер текста:
A
A
A

Сезонный спад спроса

Продажи квартир в Минске второй год подряд обновляют рекорды. Сначала покупателей привлекли значительно просевшие цены, затем в дело вступили доступные кредиты. В 2017 году «глоток» свежего воздуха получил и сегмент загородной недвижимости, хотя здесь до исторических рекордов ещё очень далеко.

В Минском районе количество сделок купли-продажи домов, дач и участков увеличилось по сравнению с 2016 годом на 14%. В районах, которые примыкают к Минскому, рост покупательской активности был скромнее и составил всего 5%. Если сравнивать с 2014 годом, то нынешний уровень покупательской активности пока составляет лишь 68% от того уровня.

В последние месяцы ситуация на рынке загородной недвижимости была спокойной ввиду того, что сейчас «несезон». Тем не менее, в ближнем и дальнем пригороде спрос менялся по-разному. В Минском районе активность покупателей превышала прошлогодний уровень сразу на 24%, в то время как в соседних районах зарегистрировали на 7% меньше сделок.

Предложение также сокращается

Количество выставленных на продажу объектов уже не первый месяц уменьшается — многие продавцы попросту снимают объявления до весны, понимая, что шансы продать что либо в зимний период невелики. Общее предложение за месяц снизилось на 3,4%.

Отток объектов наблюдался во всех сегментах рынка. В наибольшей степени это коснулось участков (-12,4%). У домов, построенных до 2000 года, объем предложения за месяц сократился на 6,7%, более новых домов стало меньше на 1,3%. Численность недостроенных объектов уменьшилась на 2,6%, дач — на 4,3%.

Текущий уровень предложения на 15% выше, чем в начале 2017 года. 

Цены

Ценовая динамика в январе 2018 года была разнонаправленной из-за значительных колебаний объёма предложения. Выросли цены «старых» домов, построенных до 2000 года (+4,6%), а также у участков (+1,8%). Снижение было зафиксировано у домов, построенных после 2000 года (-1,9%), недостроенных объектов (-1,4%). Для дач январь прошел без изменений.

Загородная недвижимость: по итогам 2017 года спрос в Минском районе вырос на 14%

Продажа домов в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в столице, за месяц выросло на 2,4%, а за последние 12 месяцев увеличение и вовсе достигло 18,2%. Средняя цена предложения домов в черте города выросла в январе на 1,1% и установилась на отметке 1000 $/м2.

 
Теги: Минск
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Рынок загородной недвижимости пребывает в традиционном для этой поры года состоянии «спячки». Число сделок по сравнению с летними месяцами упало почти вдвое, и...
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

20.11.2018
Mir24.TV Belarus
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Двинская правда (Верхнедвинск)
Гарадоцкi веснiк
Міёрскія навіны
Патриот (Ушачи)
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Калiнкавiцкiя навiны
Лоевский край
Новости Волковыска
Вороновская газета
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Голас Касцюкоушчыны
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Перамога (Дятлово)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
21.11.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Днепровская правда (Дуюровно)
Міёрскія навіны
Клiч Радзiмы
Газета Авангард
Лоевский край
Новости Волковыска
Вороновская газета
Полымя
Заря над Неманам
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика