«Паниковать и бежать за валютой рано» — финансовый аналитик о приостановке кредитования жилья. 21.by

«Паниковать и бежать за валютой рано» — финансовый аналитик о приостановке кредитования жилья

09.11.2018 00:00 — Новости Экономики | realt.by  
Размер текста:
A
A
A
«Паниковать и бежать за валютой рано» — финансовый аналитик о приостановке кредитования жилья

— Если банк принимает решения, связанные с изменением ставок по кредитам и депозитам, приостановлением или, наоборот, наращиванием кредитования, это чаще всего связано с состоянием ликвидности этого конкретно банка, — считает финансовый консультант TeleTrade (ООО «ТелетрейдБел») Жанна Кулакова. — Приостановление кредитования может свидетельствовать о дефиците ликвидности у банка.

Насколько это явление может быть массовым, можно судить по операциям регулирования ликвидности Национального банка. Буквально вчера, 8 ноября, Национальный банк проводил аукцион по размещению облигаций. Из системы было извлечено 320 млн рублей. При этом заявок было больше — 440 млн рублей. В октябре такие аукционы проводились четырежды. Это говорит о том, что в целом в банковской системе нет острого дефицита денег — в ряде банков есть, наоборот, профицит. То есть у банков есть лишние деньги, которые они готовы пустить в оборот. Например, на кредитование жилья. Вместе с тем, 24 и 31 октября проводились кредитные аукционы, там Национальный банк предоставлял дополнительную ликвидность. То есть спрос на деньги среди некоторых банков тоже есть.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что сейчас какие-то банки имеют лишние деньги, а какие-то столкнулись с их нехваткой. В целом новость о приостановлении Беларусбанком жилищного кредитования довольно нейтральна, и паниковать не стоит, уверена Жанна.

— Если бы банк вынужден был принимать какие-то решения в связи с девальвационными рисками, то это, скорее, нашло бы отражение в изменении процентных ставок. Кроме того, сейчас у большинства банков кредиты на недвижимость привязаны к ставке рефинансирования. Резко негативные процессы на валютном рынке неминуемо приведут к инфляции и росту ставки рефинансирования. Так что банки защищены.

Кроме того, на внутреннем валютном рынке Беларуси не прослеживается факторов, которые могли бы заставить думать, что приостановление кредитования недвижимости связано с курсом белорусского рубля. Не буду утверждать, что с рублем все отлично. Действительно, очевидно, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе национальная валюта будет постепенно слабеть. Но это совсем не та девальвация, к которой привыкли белорусы. То есть ситуации, когда сегодня курс доллара был 2 рубля, а завтра стал 4, в ближайшее время не предвидится. Речь идет о постепенном «сползании» курса рубля вниз в пределах 5-10% в год. Спровоцировать значительный обвал могут разве что внешние форс-мажоры, но их риски существовали всегда.

Не исключено, что некоторые банки могут последовать примеру Беларусбанка, т.к. проведенные кредитные аукционы говорят, что в отдельных банках имеется дефицит ликвидности. Однако предсказать, какие именно банки приостановят кредитование недвижимости и будет ли это происходить вообще, сейчас невозможно— подытожила Жанна Кулакова.

Для проверки информации мы решили обзвонить несколько банков, известных своим кредитованием строительства и покупки недвижимости, — Белинвестбанк, БелВЭБ, Приорбанк, Белагропромбанк. Вопрос всем задавали только один: будет ли продолжено кредитование недвижимости и на каких условиях? Все названные банки остались непреклонны в своем желании помочь населению построить или купить жилье — «информации об отмене кредитования пока не поступало».

 
Теги: Курсы валют, Новости
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Новость о приостановлении Беларусбанком кредитования недвижимости взбудоражила общественность. Кто-то считает, что это начало конца и нужно срочно бежать за...
 
 
 


Архив (Новости Экономики)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

13.11.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Двинская правда (Верхнедвинск)
Гарадоцкi веснiк
Міёрскія навіны
Патриот (Ушачи)
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Лоевский край
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Перамога (Дятлово)
14.11.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Двинская правда (Верхнедвинск)
Гарадоцкi веснiк
Чырвоны прамень
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Лоевский край
Mlife
Новости Волковыска
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)


Партнёры

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика