Богатые люди дождались жилья "по пятьсот". По пятьсот тысяч долларов за то, что стоило миллион. 21.by

Богатые люди дождались жилья "по пятьсот". По пятьсот тысяч долларов за то, что стоило миллион

18.05.2017 09:08 — Разное | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

Снижение покупательской способности на рынке недвижимости в последние годы, пожалуй, наиболее ярко проявилось в отношении элитного жилья. Этот сегмент рынка как-то резко перестал пользоваться спросом. Еще год назад, в период выжидания оптимальных цен, элитное жилье в столице либо не продавалось, либо уходило по совершенно «смешным» ценам. Особенно, если объект имел площадь, значительно превышающую представления обывателя о ее достаточности.

Однако аналитики «ВСП-недвижимость» отмечают, что в последние полгода вновь появился активный спрос на элитное жилье: квартиры большой площади, пентхаусы, особняки. Мы решили выяснить, кто же покупает сегодня элитное жилье в столице и почему.

— Прежде всего, стоит заметить, что популярностью пользуются далеко не все объекты, а только те, что имеют очень дорогой дизайнерский ремонт с использованием натуральных и качественных строительных материалов. Жилье должно быть в ухоженном состоянии. К «незавершенкам» по-прежнему почти никто не проявляет интереса. Недостроенные особняки, за которые 3 года назад покупатели готовы были выкладывать миллион «зеленых», сегодня не продаются и за треть от прежней стоимости, — объясняют эксперты.


Особое внимание потенциальных покупателей привлекают объекты, в которых никто не жил или жил так, что следы пребывания практически незаметны и легко устранимы обычной уборкой. Сложно представить это в современных реалиях Беларуси, но стоимость метра в таких объектах может достигать 2, 3, и более тысяч условных единиц.

Эксперты «ВСП-недвижимость» отмечают, обеспеченные белорусы перестали выжидать и считают, что цены опустились до реального уровня:

— Судя по статистике спроса, «время Х» настало. Покупают в Центральном районе, на берегу Свислочи или водохранилища Дрозды, в районе Национальной библиотеки и т.д. К примеру, есть ряд объектов: квартиры на Чюрлениса, Червякова, Пионерской, коттеджи на улицах Приветливая и Даровская и др.

Мы расспросили агентов, которые помогли продать дорогие квартиры и коттеджи, чтобы понять, кто эти люди — покупатели дорогой недвижимости. (Называть имена агенты не имеют права — политика конфиденциальности).


Фото носит иллюстративный характер

— Покупатели-белорусы — это, как правило, бизнесмены и работники IT-сферы, которые сложившуюся сегодня ситуацию на рынке недвижимости сочли достаточно благоприятной, чтобы обзавестись комфортным жильем, соответствующим их статусу. В последние годы цены на элитное жилье постепенно падали. Так что несколько лет назад покупаемые сегодня объекты имели стоимость, как минимум, в 2 раза большую, чем сегодня. Поэтому сегодняшние цены для зажиточных белорусов выглядят довольно привлекательными.

На белорусский рынок вернулись и иностранцы. Причем, наряду с россиянами, имеющими бизнес-интересы в нашей стране, элитную недвижимость активно покупают турки, китайцы, жители арабских стран. Не только владельцы крупного иностранного бизнеса, но и мужчины, нашедшие счастье в объятиях белорусок. Как раз для своих новоиспеченных жен и покупаются элитные квартиры и дома «под ключ».

Люди, имеющие накопления, как правило, первыми реагируют на любые перемены, происходящие на рынке. Они чувствуют, когда нужно сократить расходы, и когда пора тратиться. Эксперты «ВСП-недвижимость» уверены, что спрос свидетельствует об определенной стабилизации рынка недвижимости. Действительно, богатые люди дождались жилья «по пятьсот». По пятьсот тысяч долларов — того, что раньше стоило миллион.

 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Риелторы нарисовали портрет тех, кто покупает элитную недвижимость.

Комментарии


 
 
 


Архив (Разное)

21.by в социальных сетях


Яндекс.Метрика