Капитальный ремонт: что нужно знать?. 21.by

Капитальный ремонт: что нужно знать?

Размер текста:
A
A
A

Ежемесячно в оплату коммунальных услуг входят и начисления за капитальный ремонт. Но далеко не все знают, куда в дальнейшем идут эти средства, да и как осуществляется данная услуга. Разъяснить это мы попросили специалиста ПТО КЖПУП «Корма» Ирину Тарасову.Капитальный ремонт: что нужно знать?

Ирина Анатольевна рассказала, что проведение капитального ремонта жилых домов, их конструктивных элементов, инженерных систем осуществляется в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 года № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда» на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков, утвержденных районным исполнительным комитетом.
Собранные средства по каждому дому отдельно аккумулируются на специальных счетах. Необходимость проведения капитального ремонта жилых домов и включения их в перспективные программы и текущие графики определяется на основании: технического состояния и срока службы жилого дома в целом, а также его конструктивных элементов, инженерных систем, архитектурно-планировочных качеств жилого дома и уровня его благоустройства; генерального плана жилой застройки, в которой расположен дом; правил и норм технической эксплуатации жилых домов в соответствии с техническими нормативными правовыми актами. Проверка технического состояния жилищного фонда, во время которой осматриваются крыша, стены, фундамент, окна, двери, проводится два раза в год: осенние и весенние осмотры.
До начала капитального ремонта с жителями (собственниками, нанимателями жилых помещений) проводится общее собрание, во время которого представители КЖПУП «Корма» информируют их о порядке организации работ по капитальному ремонту, их видах и объемах, должностных лицах, ответственных за предремонтный осмотр жилого дома в соответствии с законодательством, организацию, проведение таких работ и контроль за их выполнением. Также на рассмотрение могут быть вынесены вопросы о проведении отдельных видов работ за дополнительную плату. Например, за счет имеющихся средств осуществляются работы по восстановлению стен с устранением сырости и продуваемости, отдельных их фрагментов (торцов и отдельных мест фасада), а за счет жильцов может быть проведена ремодернизация (утепление) всего фасада.
В целом денежные средства направляются на работы по: разработке предпроектной и проектной документации, проведению ее государственной экспертизы, ведению авторского и технического надзора, выполнению изыскательских работ; обследованию жилых домов и их конструктивных элементов, инженерных систем специализированной организацией при проведении оценки технического состояния жилого дома; ремонту и замене внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, канализационных выпусков; ремонту и замене инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установке теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях); ремонту крыши, в том числе переустройству крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройству выходов на кровлю; ремонту фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения); замене заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях; ремонту и восстановлению несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замене ограждений балконов и лоджий; устройству и замене козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; ремонту фундамента, восстановлению отмостки; устройству систем уравнивания потенциалов и молниезащиты; установке сигнализаторов обнаружения угарного газа; восстановлению придомового благоустройства и озеленения, отделки вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Однако стоит учитывать, что перечисленное – это возможные направления работ в целом. И в каждом отдельно взятом доме они проводятся не все, а лишь те, которые необходимы.

Подготовила Олеся Шутикова

 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Ежемесячно в оплату коммунальных услуг входят и начисления за капитальный ремонт. Но далеко не все знают, куда в дальнейшем идут эти средства, да и как...
 
 
 


Архив (Разное)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

15.10.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Газета Авангард
Лоевский край
Mlife
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Савецкая вёска
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
16.10.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Двинская правда (Верхнедвинск)
Гарадоцкi веснiк
Новости Докшицы
Патриот (Ушачи)
Герой працы
Газета Авангард
Лоевский край
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Вороновская газета
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика