Договор пожизненной ренты: что теряем, а что находим?. 21.by

Договор пожизненной ренты: что теряем, а что находим?

09.10.2018 — Разное | Клiч Радзiмы  
Размер текста:
A
A
A

Источник материала: Клiч Радзiмы

Договор пожизненной ренты: что теряем, а что находим?

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2017 года №112 утверждено Положение о единых для всех регионов республики порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счет средств местных бюджетов.

Новая экспериментальная форма социального обслуживания предназначена для одиноких пенсионеров: пожилые люди, имеющие в собственности жилье, могут заключить с государством договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно договору, гражданин передает свою недвижимость в собственность государства, за что местный исполнительный распорядительный орган обязуется пожизненно содержать пенсионера с иждивением. Подчеркнем, что право распоряжаться жильем государство получает только после смерти пожилого человека.

— Давайте подробнее остановимся на сути рентных отношений.

— По договору ренты ее получатель передает принадлежащее ему жилье в собственность государства, то есть местному районному исполнительному органу. Плательщик ренты — местный исполнительный и распорядительный орган — обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением рентополучателя.

— Кто может быть получателем ренты?

 — Человек, которому исполнилось 70 лет, или же состоящие между собой в браке граждане по достижении обоими супругами 70-летнего возраста при условии, что нет иных физических лиц, обязанных по закону их содержать.

— Каким образом будет осуществляться содержание в случае заключения договора ренты?

— Предусмотрены два варианта содержания.

Первый: получатель ренты остается в своей квартире, за ним на дому на безвозмездной основе ухаживает социальный работник — пять раз в неделю по будням, не более 2-х часов в день.

Гарантированы оплата коммунальных услуг, проведение текущего ремонта жилья, замена сантехнического оборудования.

Гражданин получает положенную ему пенсию, а также ежемесячную рентную выплату в размере от одной до трех базовых величин. В случае ухудшения состояния здоровья и нуждаемости в постоянном уходе получатель ренты может быть помещен в дом-интернат.

Второй вариант: проживание в отдельном помещении повышенной комфортности дома-интерната с круглосуточным медицинским наблюдением и обслуживанием, дополнительными бытовыми услугами. Гражданин получает пенсию в полном объеме и рентную выплату.

— Каким требованиям должно соответствовать жилое помещение, передаваемое плательщику ренты?

— Оно должно принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением; находиться на территории городского поселка; быть свободным от прав третьих лиц; в нем не могут быть зарегистрированы граждане, не являющиеся получателями ренты.

 Куда нужно обращаться людям, если они решат заключить договор ренты?

— Если гражданин желает заключить такой договор и при этом остаться проживать в своей квартире, он должен обратиться в территориальный центр социального обслуживания населения с заявлением, срок рассмотрения которого не может превышать 60 дней. Решение принимается исходя из экономической целесообразности — учитываются стоимость жилого помещения и возможность его последующего использования в соответствии с законодательством.

Гражданин, проживающий в стационарном учреждении и желающий заключить договор пожизненного содержания с иждивением, должен обратиться с заявлением в управление по труду, занятости и социальной защите.

Следует отметить, что на дату обращения у получателя ренты не должно быть медицинских противопоказаний для оказания ему социальных услуг в форме обслуживания на дому и домах-интернатах для престарелых и инвалидов.

— А если после заключения договора ренты пожилой человек вдруг передумал отдавать квартиру или дом?

— Дорога назад есть. В любой момент можно изменить решение, даже расторгнуть договор, если стороны не выполняют его условия. Например, когда объем или качество услуг не соответствуют договорным. В таком случае есть возможность обратиться в суд. Более подробную информацию желающие могут получить в территориальном центре социального обслуживания населения Шарковщинского района по телефонам: 4-20-40.
Словом, государство предлагает новую форму услуг. Предлагает, но не навязывает — в любом случае выбор всегда остается за человеком.

ГУ «Территориальный центр социального обслуживания населения Шарковщинского района»  (ТЦСОН) оказывает пожилым людям социальные услуги в виде пожизненного содержания. Для этого нужно заключить договор ренты. В чем его суть и какие услуги предлагают соцработники?

Пожилые люди, достигшие 70-летнего возраста, которые не имеют родственников, обязанных их содержать, могут передать свою квартиру (дом) в собственность Шарковщинского райисполкома. Взамен им пожизненно будут оказывать социальные услуги.

Официально всё это звучит так: «предоставление социальных услуг в форме пожизненного содержания с иждивением на основании договора ренты».

Важно! После заключения договора человек остаётся в своей квартире и получает пенсию в полном объеме, а также рентную выплату.

Государство предоставит следующие услуги:

  • социальный работник, приходящий 5 раз в неделю, по будням не более 2 часов в день;
  • ремонт жилья (один раз в пять лет) и при необходимости;
  • замена сантехнического оборудования;
  • периодические ежемесячные платежи, установленные в договоре;
  • в случае ухудшения здоровья – заселение в дом-интернат повышенной комфортности;
  • дополнительные услуги могут определяться договором

На каких условиях заключается договор:

  • квартира (дом) должна принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор
  • жилое помещение должно находиться на территории Беларуси
  • быть свободным от прав третьих лиц
  • там не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты

Как заключить договор: 

Обратиться в территориальный центр (ул. Привокзальная, д.2Б или по телефону: 4 85 88) с заявлением, предоставив:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • медицинскую справку о состоянии здоровья

Решение о заключении договоров ренты будут принимать местные исполнительные и распорядительные органы в срок до 60 дней.

Оставить комментарий

 
 


Архив (Разное)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

21.10.2019
Mir24.TV Belarus
Полесская правда
Пинский Вестник
Гарадоцкi веснiк
Днепровская правда (Дуюровно)
Новости Новолукомля
Голас Сененшчыны
Патриот (Ушачи)
Чырвоны прамень
Герой працы
Газета Авангард
Калiнкавiцкiя навiны
Mlife
Новости Волковыска
Вороновская газета
Полымя
Lida.Info
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Кировец
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
22.10.2019
Mir24.TV Belarus
Кобринский вестник
Полесская правда
Пинский Вестник
Гарадоцкi веснiк
Днепровская правда (Дуюровно)
Голас Сененшчыны
Патриот (Ушачи)
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Калiнкавiцкiя навiны
Новости Волковыска
Вороновская газета
Полымя
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Кировец
Асiповiцкi край
Новости Хотимска


Партнёры

© 2004-2019 21.by
Яндекс.Метрика