Застройщик о проекте возведения дома на школьном стадионе в Могилеве: «У нас не так много мест»

Источник материала:

Более 600 подписей собрали могилевчане против строительства жилого дома на месте действующего стадиона средней школы № 35. Около 20 жителей микрорайона пришли сегодня, 12 февраля, на общественное обсуждение концепции в кабинет главного архитектора города. «Это даже не проект. И будет ли это проектом — вопрос», — успокаивал могилевчан представитель заказчика.

Построить 120-квартирный дом на территории действующего школьного стадиона хочет управление капитального строительства — оно выступает заказчиком и проектантом. Горисполком объявил общественное обсуждение, и местные жители тут же выступили против. Родители школьников уже собрали более 300 подписей, чтобы детям оставили стадион. Они обратились к администрации школы, но там отказалась их поддержать.

Могилеве хотят построить дом. Родители против: президент же говорил — все на лыжи!">На школьном стадионе в Могилеве хотят построить дом. Родители против: президент же говорил — все на лыжи!

Презентативная часть была короткой: представители УКСа быстро пробежались по основным пунктам концепции. Все они были указаны в объявлении о проведении общественного обсуждения, потому дебатов по этому поводу не было.

Главный вопрос жителей микрорайона был простым: зачем? Аргументация против концепции — эмоциональной. Могилевчане озвучили чиновникам то же, о чем говорили ранее журналисту TUT.BY: что забирать стадион у школьников нельзя, что это единственная зеленая зона в микрорайоне, где можно погулять и заняться спортом, что проект — прямое противоречие словам президента.

— Президент в ноябре 2018 года на семинаре-совещании с работниками строительно-монтажного комплекса Беларуси сказал, что он считает недопустимым превращать в каменные джунгли микрорайоны-новостройки, — зачитал местный житель. — Так как многоквартирные кварталы часто строятся по принципу «меньше затрат — больше прибыли». Придомовая территория обустраивается минимально, в лучшем случае — детская площадка непонятно какая, пара деревьев, а то и вообще только асфальт или плитка.

Цитату президента встретили аплодисментами и одобрительными возгласами.

По словам родителей учеников СШ № 35, они сдают в год по 40 рублей каждый, т.е. в год школа получает от попечительского совета около 7 тыс. долларов. На эти деньги, они считают, можно достойно содержать стадион, раз директор школы им говорит, что это сложно.

— Мы видим сделку между руководством школы, которая не может содержать стадион, и застройщиком. Как это по-другому можно понимать? — отметил житель микрорайона. — И разве эта беговая дорожка, которую предлагают, но в проекте даже не указана, заменит пацанам футбольное поле? Да они все лето там мяч гоняют.

Начальник управления по образованию Ирина Новикова отметила, что стадион школы находится в удовлетворительном состоянии, разве что необходимо заменить старое асфальтовое покрытие на современное резиновое. По словам чиновницы, СШ № 35 рассчитана на 1,4 тыс. детей, а учатся в ней 1006 школьников, и их количество сокращается каждый год. Потому микрорайону нужны молодые семьи с детьми, а решить этот вопрос можно с помощью строительства жилья, считает Новикова.

— Мы заинтересованы в уплотнении застройки, но с соблюдением санитарных норм и компенсирующими мероприятиями. Мы не за то, чтобы строились новые микрорайоны без социальных объектов, — сказала чиновница.

Она поддержала идею собрать деньги на реконструкцию стадиона. Правда, предлагал это один мужчина, но его инициативу остальные явно не поддержали.

— Мы показываем, где бы мы хотели разместить дом, если не будет возражений. Это даже не проект. Мы говорим о концепции, — пояснил собравшимся заместитель начальника отдела подготовки производства УКСа Олег Бараболя.

На вопрос TUT.BY о том, кто именно предложил построить дом на школьном стадионе, Бараболя не смог ответить.

— УКС предлагает много площадок по всему городу. Прежде, чем проходит общественное обсуждение, площадка обсуждается с главным архитектором города. Кое-что он вообще не пропускает, — сказал он. — У нас в Могилеве не так много мест, где можно строить дома, особенно не связанных со сносом. Снести частный дом не так просто — с этим часто много сложностей. Эта площадка (нынешний стадион школы. — TUT.BY) более чистая от частных домов. Там есть коммуникации от существующей застройки, но если строить дом, их, скорее всего, нужно будет менять.

Директор СШ № 35 Петр Боровой на презентации не выступал. После он рассказывал журналистам, почему содержать стадион накладно. По словам руководителя, его и зеленую зону вокруг местные используют для выгула собак, и против этого не помогают ни запрещающие таблички, ни листовки. Также, сказал Боровой, местные жители сами ломают и ограду вокруг школы, и оставляют мусор на зеленой зоне.

Подводя итог презентации концепции, главный архитектор города Владимир Скачек сообщил, что общественное обсуждение завершится 6 марта. После этого концепцию и мнения горожан, в том числе все обращения жителей микрорайона с подписями против строительства, рассмотрят на комиссии в облисполкоме.