Бывший участок Демчука в центре Минска продали на аукционе. Тут построят общественный центр

Источник материала:

Право застроить участок на Интернациональной, где угодивший за решетку бизнесмен Сергей Демчук хотел возвести бизнес-центр, сегодня купили за 1,5 миллиона рублей. Это в пять раз больше начальной цены.

Участок в 0,43 гектара находится в границах Городского Вала и Интернациональной. Мингорисполком предлагает построить на нем общественный центр площадью до 10 тысяч квадратных метров. Не менее 35% должна занимать культурно-развлекательная часть, еще не менее 35% — торгово-бытовая, не более 30% — подземный паркинг.

С такими вводными право застройки участка выставили на электронный аукцион с начальной ценой в 281,5 тысячи рублей. В торгах участвовали минимум семь компаний. Победителем стал участник, предложивший 1,53 миллиона рублей. Ему также придется раскошелиться на возмещение городу расходов в размере почти 650 тысяч рублей. Итого — почти 2,2 миллиона рублей, или чуть более 1 миллиона долларов.

Поскольку это были электронные торги, то узнать компанию-победителя сразу невозможно. В таком аукционе участники торгуются под цифровыми никами и могут лишь догадываться о конкурентах.

Что же касается участка, то это вполне интересная земля, но не без проблем. Как говорит REALTY.TUT.BY один из участников рынка коммерческой недвижимости, необходимость строительства в составе комплекса подземного паркинга удорожает объект и повышает срок его окупаемости.

Напомним, на этом участке с начала 2000-х бизнесмен Сергей Демчук строил на деньги дольщиков бизнес-центр, но далеко дело не продвинулось. Позже предприниматель угодил за решетку за мошенничество.

Объект так и стоял недостроенным. И Мингорисполком принял решение его снести и выставить участок на торги. Дольщики же свои деньги потеряли, хоть и готовы были заплатить за помещения по второму кругу.