Лукашенко провозгласил новую Концепцию государственной жилищной политики

Источник материала:

На совещании по вопросам развития жилищного строительства в Беларуси президент Александр Лукашенко анонсировал меры, которые должны позволить серьезно продвинуться в решении жилищной проблемы в стране, пишет БелаПАН.

Как сообщает пресс-служба главы государства, Лукашенко обратился к новой Концепции государственной жилищной политики, в основу которой заложен принцип расширения возможностей граждан самостоятельно решать свой жилищный вопрос. По его словам, это не означает, что полностью отменяется государственное льготирование и поддержка, они сохранятся, однако поменяются объемы и форма предоставления. Поддержка становится более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, а также вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием.

В частности, закладываются такие новые подходы, как строительство жилья по госзаказу, расширение возможностей самостоятельного жилищного строительства и облегчение участия в долевом строительстве, а также возведение арендного жилья.

Что касается строительства жилья по госзаказу, то этой формой будут пользоваться граждане, состоящие на учете и имеющие право на получение льготных кредитов на жилье. Указ по этому вопросу уже подписан. Лукашенко отметил, что суть госзаказа заключается в том, что граждане не будут принимать участие в процессе возведения жилья. Сначала госзаказчики (УКСы либо иные организации с долей государства более 50%) строят дом, затем уже готовое жилье предлагается очередникам по ценам, сложившимся на дату ввода дома в эксплуатацию, с предоставлением льготного кредита. "При таком порядке наболевшие для населения вопросы сроков, качества, цены строительства возникать не должны. Будет устранена негодная практика дополнительных финансовых поборов с людей из-за задержек пусковых объектов или по другим причинам. Создаются условия для ритмичной работы строительных организаций", — считает Лукашенко.

Он подчеркнул, что и со строителей будет жесточайший спрос: "Теперь собственную нерасторопность и расхлябанность строители не прикроют перебоями с финансированием или другими неурядицами".
"Прошу не забывать, что госзаказ — это не только гарантированные занятость и стабильность в отрасли, но и суровый экзамен для строителей за цены, сроки и качество", — сказал президент.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющих права на получение льготного кредита, расширяются возможности самостоятельного жилищного строительства и облегчается участие в долевом строительстве. Лукашенко напомнил, что отдельными госбанками в феврале принято решение о снижении процентной ставки в белорусских рублях для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что будет способствовать развитию кредитования жилищного строительства. Кроме того, отдельным решением президента будет дано право государственным организациям и хозяйственным обществам предоставлять своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготные займы на строительство, реконструкцию или приобретение жилых помещений. Лукашенко отметил, что в случаях, когда в организации нет нуждающихся, такие займы могут даваться и другим работникам, только на менее льготных условиях.

"При этом обязательно ужесточим ответственность застройщиков при долевом строительстве", — подчеркнул Лукашенко. Он отметил, что на законодательном уровне будет закреплено требование о том, что сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролироваться и строго соблюдаться.
"От простых уговоров переходим к установлению прямых норм, несоблюдение которых повлечет немедленное и неотвратимое наказание, — предупредил президент. — При нарушении договора по вине застройщика все дополнительные расходы лягут на него. Плюс застройщик заплатит дольщикам штраф". Проекты указов на сей счет уже подготовлены.