Брестчане хотели поменять батарею в квартире "по закону", но в итоге еще и оказались виноватыми. 21.by

Брестчане хотели поменять батарею в квартире "по закону", но в итоге еще и оказались виноватыми

13.10.2017 07:09 — Новости Общества | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

Более года назад Андрей с Катей с улицы Кирова, у которых вот-вот должен был родиться ребенок, решили поменять в своей квартире старую чугунную батарею на более современную, с возможностью регулировать подачу тепла и температуру в помещении. В августе 2016-го они обратились в свой ЖЭС № 10, чтобы узнать порядок замены. Мастер сообщил: нужно принести паспорт на радиатор и написать заявление на отключение центральной системы отопления в доме. Что супруги и сделали. Благо оборудование белорусское, сертифицированное, никаких проблем не обещающее. Все прошло без проблем: в оговоренное время мастер пришел, стояк отключил, наемные работники сняли старую батарею и установили новую, после чего система отопления была опять запитана, пишет «Вечерний Брест».


Та самая батарея. Фото предоставлено героями публикациями

На этом бы дело и закончилось, если бы с жировкой супруги не получили счет за услугу ЖЭСа, в несколько раз превышающий их ожидания. За отключение стояка коммунальные службы выставили к оплате 23 рубля 20 копеек — больше, чем вся августовская «квартплата».

«Вы как будто только на свет родились, — выговаривали им потом друзья. — Заплатили бы в карман сантехнику, было бы намного дешевле». «Но мы ж по закону хотели», — оправдывается Андрей.

Не добившись внятных объяснений по поводу стоимости услуг от мастера, он написал письмо в ЖРЭУ с просьбой разобраться. С этого, говорит, все и завертелось.

«Сообщаем, что вами выполнены работы по замене отопительного прибора без согласования (разрешения) с соответствующим местным и распорядительным органом и документального оформления, что является нарушением „Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки“, — говорится в официальном ответе за подписью главного инженера ЖРЭУ Василия Сумара. — Кроме того, установка в системе отопления алюминиевых радиаторов без дополнительной водоподготовки недопустима. Вам необходимо до 30.11.2016 г. получить согласование переустройства системы отопления в вашей квартире, а также разработать проектную документацию. Систему отопления квартиры привести в соответствие с проектом».

Ввиду малозначительности правонарушения…

«Сказать, что мы испытали шок, это не сказать ничего, — рассказывает Андрей. — Хотели сделать все правильно, а оказались злостными нарушителями. Знали бы, что процедура замены батареи такая сложная и что только за проект денег надо больше заплатить, чем стоит сам радиатор, вообще не стали бы это дело затевать. И что обидно: пока мы не написали письмо в ЖРЭУ по поводу платы за отключение стояка, никого наша батарея не волновала!»

В феврале на Катю, как собственницу квартиры, не выполнившую предписаний к назначенной дате, был составлен административный протокол за самовольное переустройство системы отопления, а в марте дело об административном нарушении уже было рассмотрено судом Московского района. Суд усмотрел в ее действиях признаки правонарушения, предусмотренные ч.1 ст. 21.16 КоАП Республики Беларусь, однако ввиду малозначительности правонарушения производство по делу прекратил и от административной ответственности ее освободил.

Что же касается включенной в жировку цены на услугу, то, как выяснилось позже, в августе 2016-го при выставлении оплаты мастер посчитал, что отключать в доме пришлось аж восемь стояков «в связи с временно не работающей арматурой». Спустя несколько месяцев коммунальные службы согласились, что это перебор. В феврале 2017 года Андрей с Катериной получили официальное уведомление, что ЖЭСом № 10 сумма платы за выполнение работы по отключению воды уменьшена.

«Алюминиевые радиаторы у нас ставить запрещено»

Андрей Сырица, главный энергетик КУП «ЖРЭУ г. Бреста»:

— По параметрам сетевой воды алюминиевые радиаторы не подходят к нашей системе. Отопительная система с такими радиаторами должна укомплектовываться дополнительной станцией подготовки воды. Об этом говорилось много раз. В нашей системе такие радиаторы могут через год-два просто лопнуть, потечь, потому что происходит химическая реакция, и такие случаи имеются. Поэтому алюминиевые радиаторы в общую отопительную систему мы категорически запрещаем ставить. Их можно устанавливать лишь в коттеджах, частных домах и многоквартирных домах со станцией дополнительной водоподготовки.

По второму кругу

Злостные нарушители остаются в поле внимания коммунальных служб. На протяжении этого года супруги получили несколько писем из разных инстанций с напоминанием «произвести работы по приведению самовольно переустроенной системы центрального отопления квартиры в первоначальное состояние». Последней датой называлось 15 сентября. В случае невыполнения требования до 15 октября предприятию «ЖРЭУ г. Бреста» предписывалось произвести эти работы своими силами с последующим возмещением затрат с собственницы квартиры через суд. Но отопительный сезон грянул раньше назначенной даты, и батарея раздора осталась на своем месте. Это будет уже ее второй отопительный сезон. И супруги надеются, что не последний. По их мнению, оплошал в этой истории в первую очередь ЖЭС, чьи работники не дали жильцам четкого ответа на вопрос о порядке действий. Вот, мол, пусть теперь и расхлебывают.

Скорее всего, Андрею с Катей, как бы они ни сопротивлялись, но все же придется снять красивую алюминиевую батарею и поставить на ее место чугунную. Самовольное переустройство — звучит серьезно. Хотя некоторые вопросы к коммунальным службам напрашиваются. К примеру: если ЖЭС был поставлен в известность, что в квартире меняют батарею, и мастер пришел выполнить официально оформленный заказ-наряд на отключение стояка, то можно ли считать такое переустройство самовольным? Увы, мастер, который, возможно, пролил бы свет на детали, в ЖЭСе № 10 уже не работает, а все остальные ссылаются на большую загруженность: сотни звонков от людей за день, не мудрено и упустить что-то…

А еще было бы любопытно пообщаться с человеком, который ради замены одной батареи в квартире прошел все положенные инстанции, изготовил и оплатил проект и живет с чистой совестью. Если вы такой человек — отзовитесь и поделитесь опытом. Может, не так все и страшно, как представляется на первый взгляд?

Каков официально установленный порядок замены отопительной батареи в квартире?

1. Обратиться в местный административно-распорядительный орган, в данном случае — администрацию Ленинского или Московского района, — за получением разрешения на проведение переустройства инженерных сетей.
2. С разрешением прийти в ЖРЭУ, если жилой дом обслуживается им, в кабинет 34 для получения технических условий на реконструкцию системы отопления.
3. Изготовить проект реконструкции системы отопления на основании выданных технических условий, заключив договор с проектной организацией или лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности.
4. Изготовленный проект принести в ЖРЭУ на согласование.
5. Заключить договор на выполнение работ с любой подрядной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, и выполнить работы в межотопительный период.

 
Теги: Брест
 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Пока семья не написала письмо в ЖРЭУ по поводу высокой платы за отключение стояка, никого их батарея не волновала.
 
 
 


Архив (Новости Общества)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

20.06.2018
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Кобринский вестник
Навiны Палесся
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Новости Докшицы
Поставский край
Клiч Радзiмы
Газета Авангард
Новости Ветки
Народны голас
Лоевский край
Mlife
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Вороновская газета
Газета Праца
Ивьевский край
Полымя
Lida.Info
Лидская газета
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Прамень
Раёны весник
Маяк Преднепровья
Радзiма
Горецкий вестник
Кировец
Кричевская жизнь
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)
21.06.2018
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Двинская правда (Верхнедвинск)
Новости Докшицы
Чырвоны прамень
Газета Авангард
Новости Ветки
Народны голас
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Новости Волковыска
Вороновская газета
Заря над Неманам
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Прамень
Раёны весник
Маяк Преднепровья
Савецкая вёска
Асiповiцкi край
Новости Хотимска
Новы дзень (Жлобин)
Перамога (Дятлово)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика