Может ли бывший муж заявить права на землю?

Источник материала:

В 1995 г. мне на льготных условиях исполком дал в частную собственность земельный участок площадью 6 соток в Минском районе. На этом участке построили дачный домик. В 2004 г. мы с мужем развелись. Оба пенсионеры по возрасту. В декабре 2006 г. я приватизировала дачный дом на свое имя, не поставив в известность бывшего мужа.

Имеет ли мой бывший муж право на половину земельного участка и половину дачного дома, с учетом того, что с момента развода прошло более 3-х лет? Может ли он обратиться в суд? Могу ли я оформить на дом дарственную?

- Если на момент приобретения вами земельного участка в собственность вы уже были замужем, то этот земельный участок считается вашей и мужа совместной собственностью независимо от того, кто платил (ст. 23 КоБС). При разделе общей совместной собственности ваши доли считаются равными (ст. 24 КоБС). Что касается дома, то в ч. 3 ст. 26 КоБС говорится, что имущество каждого из супругов могут признать общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака ваш супруг вложил свои деньги в этот дом (сделал капремонт, переоборудование и т.п.). Но подать в суд вашему бывшему мужу можно было только в течение трех лет - такой срок исковой давности установлен законом для требований о разделе имущества разведенных супругов (ч. 5 ст. 24 КоБС). Поскольку ваш брак расторгнут в 2004 г., то эти 3 года уже прошли и ваш супруг не может требовать чего-то через суд.

Ваш дом вы имеете право продавать, дарить, передавать в наследство и т.п.