Сегодня прошел аукцион по продаже изолированных административных помещений на 1-м этаже жилых домов. Организатор аукциона — Минский городской центр недвижимости. Итоговая стоимость самого дорогого лота составила 517 тысяч рублей.
Мы уже писали про то, что в Московском районе Минска продаются изолированные помещения на первых этажах жилых домов. Всего на торги были выставлены 7 лотов: 5 по пр-ту Газеты «Правда», еще 2 — по ул. Григория Ширмы. Самое большое количество заявителей собрал 3 лот — изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, пр-т Газеты «Правда», 1−319 (1 этаж, общая площадь — 131,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 176 400). Однако итоговая стоимость этого лота выросла менее, чем в 2 раза, и составила 283 тысячи без учета НДС.
Стартовая цена на каждый лот указана без учета НДС. Это значит, что после выигрыша к итоговой стоимости нужно будет доплатить еще 20%. Итак, результаты:
№ предмета аукциона
Наименование, характеристики и местонахождение продаваемого имущества
Начальная цена, бел. руб.
Размер задатка, бел. руб.
Количество заявителей
Итоговая стоимость без НДС
Итоговая стоимость с учетом НДС
1
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, пр-т Газеты «Правда», 1−322 (1 этаж, общая площадь — 59,8 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 176 401)
88,600
8 800
6
160,000
192,000
2
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, пр-т Газеты «Правда», 1−318 (1 этаж, общая площадь — 123,9 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 176 399)
175,000
17 500,00
12
280,000
336,000
3
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, пр-т Газеты «Правда», 1−319 (1 этаж, общая площадь — 131,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 176 400)
192,000
19 200,00
13
283,000
339,600
4
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, пр-т Газеты «Правда», 1−317 (1 этаж, общая площадь — 232,6 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 176 398)
332,000
33 200,00
5
431,000
517,200
5
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, ул. Григория Ширмы, 7−114 (1 этаж, общая площадь — 110,1 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 181 627)
133 670,03
13 300,00
5
215,000
258,000
6
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, ул. Григория Ширмы, 7−115 (1 этаж, общая площадь — 119,8 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 181 628)
137 000,00
13 700,00
8
221,000
265,200
7
изолированное административное помещение по адресу: г. Минск, ул. Григория Ширмы, 7−116 (1 этаж, общая площадь — 121,5 кв. м, инвентарный номер 500/D-708 181 629)
160 774,60
16 000,00
3
200,000
240,000
По мнению замначальника отдела по организации и проведению аукционов Минского городского центра недвижимостиТихона Чашейко, повышенный интерес к этому аукциону был предсказуем, и обусловлен, в первую очередь, относительно низкими стартовыми ценами (по сравнению с рынком).
— Довольно редко на продажу выставляются изолированные помещения, которые находятся в собственности города. За этот год, например, подобный аукцион был только в начале года. И за счет дефицита таких предложений на рынке, лоты сегодняшнего аукциона «собрали» по 12-13 заявок, — рассказал Тихон Чашейко. — Кроме того, стоит учитывать и цены. Даже тот факт, что первоначальная цена указана без НДС, никого не остановил. В этом районе купить готовое помещениеможно примерно за $1500 за «квадрат», а здесь стартовая отметка равнялась $700-800/кв.м. Еще одно преимущество — помещения продаются без отделки в монолитном доме ( это касается пр-та Газеты «Правда»). То есть предусмотрена свободная планировка и есть возможность выстроить помещение под собственные нужды.