Имею ли я право на льготный кредит?

Источник материала:

Сегодня на вопросы читателей “Комсомолки” отвечает юрист Венедикт КРАЧКОВСКИЙ.

- Могу ли я рассчитывать на получение льготного кредита в банке на строительство квартиры, если живу в приватизированной 2-комнатной квартире (жилая площадь - 32,9 кв. м и 53 кв.м - общая) с дочерью и бывшим супругом (квартиру не делили через суд при разводе). Жилплощадь приватизирована на всех членов семьи. Я получила данную квартиру по очереди по месту работы. При разводе дочь осталась со мной (дочери 17 лет). Правда ли, что при разделе мы сможем получить только одну из изолированных комнат на двоих? Могу ли я ходатайствовать о постановке на очередь на улучшение жилищных условий?
Наталья.

- Право на получение льготных кредитов, субсидий и иные формы государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения имеют малообеспеченные граждане Республики Беларусь, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 13 ЖК).
Нуждающимися могут быть признаны:

- Обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в данном населенном пункте в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Соответственно, этот пункт вам не подходит.

- Проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке, и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда. На этот пункт вы могли бы рассчитывать, если бы разделили квартиру.

- Проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах при отсутствии близкого родства. Под близким родством понимаются отношения между супругами, родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедом, бабкой и внуками. Этот пункт вам может помочь, если у вас смежные комнаты.

Кроме того, как я уже объяснял выше, нужно быть малообеспеченным. То есть состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, быть способным осуществлять трудовую деятельность, иметь среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не больше двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек за 12 месяцев до месяца подачи документов. И общая стоимость заявленного имущества для получения льготного кредита не должна превышать двукратного предельного размера льготного кредита для данной семьи.

Подробный расчет конкретных цифр вам подготовят в банке или соответствующем отделе местной администрации.

Ваши вопросы вы можете присылать по почте (с пометкой “Ваши права”) по адресу: 220005 Минск, а/я 192 или по электронной почте kp@belkp.by