Круговая порука

Источник материала:

ПОРУЧИТЕЛЬ отвечает перед банком в том же объеме, что и должник. В Беларуси имеются случаи, когда поручители оплачивают платежи за кредитополучателей. Как в добровольном, так и в принудительном порядке, через суд. На вопросы читателей «АиФ» о поручительстве отвечает первый заместитель председателя правления Беларусбанка Валентина ЛУКЬЯНЕНКО.

Кто может быть поручителем при получении кредита на общих основаниях для строительства жилья? Какие требования предъявляются к поручителям?
М. О р е ш к о, Бобруйск

ПОРУЧИТЕЛЕМ могут быть дееспособные физические лица (граждане РБ, иностранные граждане и лица без гражданства), прописанные, постоянно проживающие и имеющие источник доходов в Беларуси. Поручителями, как правило, выступают супруг/а, дети, родители, братья, сестры. Кроме того, в банк представляются договоры поручительства и других лиц.

Учитывая, что кредиты на общих основаниях на строительство (приобретение) жилья выдаются на длительный срок, банк в каждом конкретном случае изучает платежеспособность поручителей. В обеспечение возврата кредита принимаются поручительства граждан, желательно — не достигших пенсионного возраста и способных обеспечить возврат кредита.

Может ли человек быть поручителем и одновременно взять кредит на общих основаниях на строительство жилья?
Ф. М. С т р о ч е н к о в, Брест

ОДНОЗНАЧНЫЙ ответ на вопрос дать невозможно. Банк рассматривает вопрос о предоставлении кредита индивидуально, в каждом конкретном случае с учетом доходов, суммы кредита и платежеспособности кредитополучателя и поручителей.

Если доходы поручителя при расчете платежеспособности включались в совокупный доход кредитополучателя для определения суммы кредита в связи с недостаточной платежеспособностью кредитополучателя, то сумма ежемесячного платежа по кредиту другого лица будет учтена в расходах нового кредитополучателя.

Кроме того, при принятии положительного решения о предоставлении кредита физическому лицу, выступающему в качестве поручителя за другое лицо, банк по Единой базе кредитополучателей и поручителей проверит дисциплину погашения кредита и наличие просроченной задолженности по основному долгу и процентам по ранее полученному кредиту.

Каким образом поручитель может отказаться от поручительства?
Н. В. С и м о н о в а, Толочин

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО действует до полного исполнения обязательств перед банком. В зависимости от сложившейся ситуации, по заявлению кредитополучателя (поручителя) банк в каждом конкретном случае может рассмотреть вопрос о замене поручителя или выходе из состава поручителей.

Правда ли, что если поручитель захочет изменить место жительства, к примеру, выехать за границу, то банк не даст ему такой возможности, пока кредитополучатель не переоформит поручительство на других лиц либо не погасит кредит досрочно?
К. М е ш к о в и ч, Пружаны

ПРАВДА. Для того, чтобы решить вопрос о беспрепятственном выезде за границу, поручитель совместно с кредитополучателем должны договориться о замене поручителя либо о выходе из состава поручителей и представить в банк письменное заявление. При этом кредитополучатель обязан передать в банк справку о доходах.

У скольких человек одновременно по закону можно быть поручителем?
Е. Г. Б ы к о в а, Фаниполь

КАК правило, на практике в качестве поручителя физическое лицо выступает за одного или двух человек, в зависимости от доходов, в пределах платежеспособности на испрашиваемую кредитополучателем сумму кредита и на условиях, указанных в заключенном с банком кредитном договоре.

Можно ли взять в поручители того человека, за кредит которого когда-то поручался сам?
В. С и м а н, Жлобин

МОЖНО, если доходы и платежеспособность на испрашиваемую сумму кредита позволят выступить в качестве поручителя, а также при условии своевременной уплаты платежей по ранее полученному кредиту.

Я так понимаю: если клиент не смог рассчитаться по кредиту на недвижимость, то кредит будут погашать поручители. Кому в результате будет принадлежать квартира?
Ф. Ш у л ь ц, Орша

ПОСЛЕ полного погашения кредита поручители имеют право обратиться в суд с иском для возврата сумм, уплаченных ими за кредитополучателя. Вопрос о принадлежности квартиры, в случае погашения кредита поручителями, может быть рассмотрен в судебном порядке. «АиФ» СОВЕТ

Как вежливо отказаться быть поручителем:

• Я уже поручитель у двоих.

• У меня через месяц истекает контракт с нанимателем, поэтому я не гожусь в поручители.

• Собираюсь уехать за границу.

Сам скоро буду брать кредит.

• Однако не стоит забывать, что поручительство — дело благородное, доброе.

Наталья МУХА