У «Столицы» блестящие перспективы

Источник материала:

У «Столицы» блестящие перспективы

Скептические прогнозы, предрекавшие незавидную участь торговому центру «Столица», не оправдались. Он вызвал должный интерес не только у посетителей, но и у предприятий и фирм, которые уже открыли или хотят разместить здесь свои магазины

Наталья ЗАЯЦ

- На первом этапе строительства желающих арендовать торговые помещения было немного, но сегодня ежедневно поступает по пять писем с просьбой предоставить в аренду площади. И если раньше индивидуальные предприниматели и предприятия предпочтение отдавали небольшим по площади помещениям, то сейчас востребованы все - вне зависимости от размера, - отметил начальник Главного управления потребительского рынка Мингорисполкома Михаил Евтуховский.
В центре 66 торговых мест (самое маленькое - 17 квадратных метров, а самое большое - 1.300). Из них на 55 уже заключены договоры аренды. Это 84 процента от общего количества помещений, или 67 процентов торговой площади (всего выделенная в центре под торговлю территория составляет 22 тысячи квадратных метров). Также предусмотрено 22 киоска для торговли сувенирами, печатной продукцией, лотерейными билетами.
В основном торговые площади предоставлялись в аренду сроком на 10 лет через аукцион. Исключение сделали для отечественных производителей: им достаточно было только заявить о своем желании продавать здесь свою продукцию. Фирменные магазины открыли такие столичные предприятия, как завод игристых вин, «Минск - Кристалл», «Элема», «Галантэя», «Серж» и другие.
В «Столице» установлена приемлемая арендная плата - от 30 евро за квадратный метр для предприятий розничной торговли до 150 евро для отделения банка и обменного пункта валюты. К слову, она даже ниже, чем в других торговых центрах города. Для сравнения, в «Европе» один квадратный метр стоит от 38 евро и выше, а в «Паркинге» - минимум 105 евро.
Не жалуются работающие в центре и на количество покупателей. В некоторых магазинах можно наблюдать давно забытое минчанами явление - очереди. А предприятие «Галантэя» назвало открытый здесь магазин самым прибыльным из всех в своей фирменной сети. Ежедневно горожане совершают тут покупки на сумму 5,5 - 6 миллионов рублей. Кроме того, отдельные торговые предприятия готовы уже расширяться и взять для этого в аренду дополнительные площади.
В комплексе, помимо непродовольственных магазинов, объекты общественного питания, гастроном, салон красоты, зал игровых автоматов, видеозал, бильярдный клуб, боулинг на 16 дорожек.
На строительство торгового центра «Столица» были затрачены немалые средства. При этом городу центр обошелся дешевле, чем аналогичные в Киеве и Москве. В Минске на один квадратный метр было потрачено 650-750 долларов, а в этих городах - более тысячи.
Его возведение финансировалось за счет займа из городского бюджета (10 миллиардов рублей) и кредитов, предоставленных «Беларусбанком» (62 миллиона долларов). Средства арендаторов не привлекались. Хотя, по словам Михаила Евтуховского, желающих купить помещения в собственность было много. Но Мингорисполком принял решение ничего не продавать, а предоставлять только право аренды. Торговый центр - коммунальная собственность Минска. Он передан Главному управлению потребительского рынка, которое и займется организацией эксплуатации и функционирования центра. Уже создано соответствующее подразделение. Следить за работой систем жизнеобеспечения, чистотой, порядком и безопасностью будут 160 человек. Около ста уже приступили к своим обязанностям.

Теги: Курсы валют, Минск