ЖКХ надеется на государство

Источник материала:

Почти треть производимой в республике тепловой энергии расходуется (в основном на отопление жилья и подогрев воды) в жилищно-коммунальном хозяйстве, сообщил в пятницу журналистам первый заместитель руководителя отрасли Геннадий Ляпунов.

Естественно, при таких масштабах есть немалые резервы экономии, прежде всего топливно-энергетических ресурсов. В прошлом году коммунальщики израсходовали их в объеме, эквивалентном 1331 тыс. т условного топлива — на 213 тыс. т у.т. меньше, чем было предусмотрено отраслевой программой энергосбережения. В нынешнем году планируется сберечь не менее 245 тыс. т у.т. В обиход будет вовлечено 535 тыс. т у.т. местных ТЭР, что позволит довести их долю в балансе отрасли с 18% до не менее 25% и до 32% в 2008 г.

Перевыполнен (на 104% при задании 102-103%) и основной целевой показатель — объем предоставленных населению жилищно-коммунальных услуг, при этом на 4,7% по отношению к 2005 г. снижены затраты на их оказание. Своеобразной компенсацией за сократившиеся по причине уменьшения т.н. дорогостоящие услуги (тепло — и водопотребления) стали доходы в 118 млрд. Br, полученные от оказания дополнительных платных услуг. В нынешнем году запланировано выйти на 186 млрд. Br.

На 106,4% выполнено задание по вводу в эксплуатацию после капитального ремонта и тепловой модернизации жилых домов. В целом по республике это 857 тыс. кв. м общей площади, что на 14% больше по сравнению с 2005 г. 54% истраченных на это средств составили отчисления нанимателей и собственников жилья, 44% — средства местных бюджетов, 2% — прочие источники.

В ушедшем году платежи за ЖКУ для населения в целом возросли на 10,2 тыс. Br, или на 4,75 USD. Сумма просроченных платежей увеличилась с 37 млрд. Br на 1.01.2006 г. до 39 млрд. Br на ту же дату года нынешнего, хотя доля неплательщиков (просроченных лицевых счетов) несколько уменьшилась — с 12% в 2005 г. до 10% в ушедшем. «Население увидело, как мы работаем со злостными неплательщиками, и все меньше задерживает оплату за коммунальные услуги», — заявил Г.Ляпунов. Было оформлено 27 тыс. исполнительных надписей на сумму 13 млрд. Br, подано 42 тыс. исковых заявлений на 24 млрд. Br, выселено из квартир 208 семей с предоставлением им другого жилья.

Как известно, с 1 января текущего года тарифы для населения на газ и электроэнергию увеличились на 20%, на тепло — на 12%. В результате среднестатистическая однокомнатная квартира (площадью 32 кв. м с 2 проживающими) «потянула», включая отопление и газопотребление, на 81 415 Br. Летом, если не будет нового повышения тарифов, платить за нее придется 49 771 Br. За двухкомнатную (площадью 48 кв. м с тремя жильцами) — соответственно 122 122 и 74 657 Br, за трехкомнатную (площадью 69 кв. м с четырьмя проживающими) — 170 024 и 101 792 Br. Все ли выдержат дополнительные расходы? Уже в ушедшем году 14% организаций отрасли сработали с убытками, у остальных рентабельность составила от 1,5 до 3%.

Для минимизации потерь, вызванных ростом цен на энергоносители и соответственно затрат, планируется найти около 80 млрд. Br в самой отрасли, в основном за счет энергосбережения и повышения эффективности работы. Весь объем необходимых средств Г.Ляпунов оценил в более чем 200 млрд. Br, добавив, что эта проблема будет решаться на уровне правительства.

Говоря о том, что можно сделать в отрасли без дополнительного финансирования, он прежде всего назвал оборудование всех квартир индивидуальными счетчиками учета потребления воды — сегодня такими приборами обеспечено только 32% квартир. Необходимо завершить и работу по назначению т.н. уполномоченных лиц по тем совместным домовладениям, где пока не выбран способ управления. Будет активизирована работа по привлечению на рынок ЖКУ частников — негосударственных жилищно-эксплуатационных организаций, которые уже теперь обслуживают около сотни домов, товариществ собственников (380) и ЖСК (1950). В ряде случаев они уже успешно конкурируют с государственными ЖЭО при обслуживании и ремонте жилого фонда, констатировал Г.Ляпунов, подчеркнув при этом, что «мы хотим, чтобы люди сами выбирали организации по обслуживанию своего жилья».

Федор ЗАЯЦ