Риэлтерские нарушения

Источник материала:

Проверки, проводимые контролирующими органами, поучительны не только для коллег по профессиональному цеху, но и для потребителей услуг — наукой о том, как безопасно для себя пользоваться предлагаемым сервисом.

Недавно Министерством юстиции была проверена деятельность риэлтеров в г. Бресте.

В ходе проверок установлены факты оказания профессиональных услуг лицами, не имеющими права их оказывать. С явным превышением своих полномочий работали агенты по операциям с недвижимостью, иные лица, не обладающие свидетельством об аттестации, которые выполняли работу риэлтера без участия и контроля специалиста. Выявлены случаи работы с потребителями лиц, не состоящих в штате риэлтерской организации.

Допускались нарушения оформления документов, подтверждающих оказание риэлтерских услуг, в т.ч. договоров на оказание услуг. Отсутствовали отдельные составляющие документов: описание выполняемых работ, подписи директора организации, потребителя, печать риэлтерской организации; стоимость услуг не соответствовала утвержденным тарифам организации; номера договоров не совпадали с номерами, зафиксированным в книге регистрации договоров.

Указанные недостатки нарушали законные права граждан и в случае возникновения судебных споров могли лишить их возможности защиты собственных интересов.

Ряд книг регистрации договоров на оказание риэлтерских услуг содержали недостоверную информацию, оформлялись с нарушениями установленных требований.

В ходе проверки имели место факты препятствия уполномоченным должностным лицам лицензирующего органа в проведении проверок — предоставление недостоверной информации, отказ в даче письменных объяснений.

Вышеуказанная деятельность является грубым нарушением Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента от 9.01.2006 № 15.

Все лица, допустившие нарушения, привлечены к ответственности. Аннулировано 3 лицензии и 10 свидетельств об аттестации риэлтера. Кроме того, руководители риэлтерских организаций привлечены к административной ответственности.

По информации Министерства юстиции