Было служебным, станет ли моим?

Источник материала:

Было служебным, станет ли моим?

«Подскажите, пожалуйста, кто может приватизировать служебную квартиру?» - спрашивает читательница «МК» Марина Гончарук. За комментариями корреспондент газеты обратилась в управление жилищной политики Мингорисполкома

Светлана ФРОЛЕНКОВА

Согласно указу 19 марта 2007 года вышел Указ Президента Республики Беларусь № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда». В соответствии с 8-м пунктом Указа служебное жилье, предоставленное в установленном порядке до 8 апреля 2006 года - до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 № 565 - передается в собственность по письменным заявлениям на возмездной основе следующим категориям граждан: 1. Судьям и прокурорским работникам (подпункт 8.1) при условии, что на дату подачи заявления они нуждаются в улучшении жилищных условий и проработали 10 и более лет (судьям Конституционного Суда - 8 и более лет) на должностях, дающих право на получение служебных жилых помещений.
В такой стаж включается время работы как судьи, государственного арбитра, стажера судьи, прокурорского работника. Период учебы в высших учебных заведениях не учитывается.
Действие этой нормы не распространяется на судей и прокурорских работников, освобождаемых (освобожденных) от исполнения обязанностей, увольняемых (уволенных) за несоблюдение ограничений, связанных с государственной службой; разглашение сведений, составляющих государственные секреты; грубое нарушение должностных обязанностей, совершение проступка, несовместимого с нахождением на государственной службе; в связи с прекращением гражданства Республики Беларусь вследствие выхода из гражданства или его утраты; вступлением в законную силу обвинительного приговора суда.
2. Военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава, в том числе уволенным в запас (отставку) (подпункт 8.2) при условии, что на дату подачи заявления они нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют выслугу на военной службе, службе в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям 10 и более календарных лет.
В выслугу лет засчитывается в совокупности военная служба, служба в органах внутренних дел, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь.
Действие этой нормы не распространяется на военнослужащих, увольняемых (уволенных) в связи с лишением воинского звания офицера или прапорщика, с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде ограничения или лишения свободы, пожизненного заключения или смертной казни, с систематическим невыполнением им условий контракта, по собственному желанию, по заключению аттестационной комиссии воинской части при наличии уважительных причин, препятствующих исполнению обязанностей воинской службы.
3. Гражданам, не подлежащим выселению из служебных жилых помещений государственного жилищного фонда без предоставления им другого жилья в случаях, предусмотренных законодательными актами (подпункт 8.3).
Перечень таких случаев определен в части 2 статьи 96 Жилищного кодекса Республики Беларусь. В частности, не могут быть выселены наниматели, проработавшие в общей сложности не менее 10 лет именно на том предприятии, в учреждении, которым было предоставлено служебное жилье. Закон не требует, чтобы указанный стаж работы был непрерывным, в него включается также работа здесь же по совместительству, если в связи с ее выполнением гражданину могло быть предоставлено служебное жилое помещение. При этом стаж работы в других организациях системы (отрасли), а также стаж работы супруга не учитывается и не суммируется.

А если развелись?
Нередки случаи, когда наниматель служебной квартиры развелся или выехал на другое постоянное место жительства без расторжения договора найма, а в предоставленной ему служебной квартире осталась проживать его семья. В таких случаях на членов семьи (бывших членов семьи), не состоявших в трудовых отношениях с организацией, предоставившей служебное жилое помещение, не распространяется действие подпункта 8.3 Указа.

Без чеков, но в рассрочку
Передача жилых помещений в собственность граждан производится на возмездной основе (без предоставления льгот по безвозмездной передаче и использования чеков «Жилье») в порядке, предусмотренном Законом Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь».
При этом граждане могут воспользоваться правом на рассрочку оплаты стоимости приватизируемой квартиры на срок до 40 лет, причем первый взнос составляет не менее 10 процентов стоимости жилья.
Напомним, что приватизировать служебное жилье можно до 1 января 2008 года.