ОТ ПРОЕКТА — ДО СДАЧИ ОБЪЕКТА

Источник материала:

«Институт «Гродногражданпроект» Владимир Дешко.

Наше досье
В.И.Дешко — известный в области руководитель, имеет огромный авторитет. Сильная, незаурядная личность. Ранее возглавлял крупную строительную организацию, работал заместителем министра архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Умелый организатор. По натуре трудоголик. Органично вписался в команду единомышленников губернатора В.Е.Савченко, под руководством которого область меняет свой облик в лучшую сторону, более достойной становится жизнь людей.

— Владимир Иосифович, вы первым в стране внедрили в работу областного проектного института инжиниринговую систему. Что она собой представляет и какая от этого получена выгода?
— Да, мы стали первой белорусской инжиниринговой фирмой, которая оказывает комплекс услуг от проектирования до строительства объекта «под ключ». Предприятие одновременно является заказчиком, подрядчиком и выполняет функции технадзора. Такой подход позволяет сократить сроки сдачи объекта в эксплуатацию, при этом экономятся не только время, но и финансовые средства. По такому принципу в 2002 году в сжатые сроки мы построили швейную фабрику в СЭЗ «Гродноинвест».
Аналогичным образом создавалась двухуровневая транспортная развязка на пересечении ул. Буденного — пр. Космонавтов в центре Гродно. Проект реализовали быстро и успешно, прежде всего благодаря тому, что все решения передавались напрямую, без лишних звеньев. Иногда проблемы решались прямо на строительной площадке. Несмотря на все трудности, проект уникальной транспортной развязки был разработан в рекордно короткие сроки и блестяще выполнен строителями. Сосредоточив в одних руках все функции управления, нам удалось выполнить за полгода такой объем работ, на который обычно требовалось два года. По оценкам специалистов, это одна из лучших работ института, образец инженерного и архитектурного мастерства.
— Кто автор столь прогрессивной инжиниринговой системы?
— Схема инжиниринговой фирмы родилась, когда я руководил «Гроднопромстроем», а решение окончательно созрело во время работы в министерстве. И, наконец, удалось воплотить ее на практике.
Сегодня я убежден, что именно так должна работать инжиниринговая фирма в строительном комплексе. Проектировщик не оторван от производства: он сопровождает свой проект до полной его реализации. Так работает абсолютное большинство компаний в мире. Мы обкатываем эту схему пять лет на технически сложных объектах, и эффективность ее очевидна. Создали в институте специальную службу заказчика, в которой работают 30 сотрудников, прошедших соответствующее обучение в сфере технического контроля. Думаю, наш опыт поддержат другие области, другие проектные институты. Кстати, многими из них руководят бывшие производственники.
— Владимир Иосифович, это правда, что ваш институт выступает также и в роли дизайнера?
— Да, мы отказались от привлечения сторонних организаций для разработки интерьеров проектируемых зданий и создали свою дизайн-группу. Половина наших проектных работ связана с воссозданием уникального исторического центра г. Гродно. И прежде чем принять решение относительно доверенного нам объекта, мы выслушиваем и анализируем мнение представителей исполнительной власти, архитекторов и многих других специалистов. Ищем оптимальный вариант, проводим дискуссии, прежде чем утвердиться в окончательном решении, где обязательно должна просматриваться перспектива на десятки лет. И здесь дизайнеры играют далеко не последнюю роль.
— Неподдельный интерес вызывает еще одна ваша работа — строительство в Гродно «умного дома»…
— Мы намерены построить 68-квартирный дом для сотрудников своего института. Помогает нам в этом научно-исследовательский институт, с помощью которого в Минске уже построен «умный дом» на улице Притыцкого. Энергопотребление такого дома в 3 раза ниже, чем возводимых ныне строений. Это результат того, что в доме установлена принудительная, приточно-вытяжная, а не привычная естественная вентиляция. В итоге происходит рекупирация приточного воздуха через систему теплообменников, которые передают тепло вытяжного воздуха приточному. Раньше примерно 50% тепла «выбрасывалось» через систему вентиляции зданий. Новая же технология позволяет использовать его на 90%.
«Умный дом» предполагает и новые окна с трехслойной коробкой и промежуточной вставкой из пенополиуретана, имеющей высокое тепловое сопротивление. Выпуск таких окон уже освоили в Барановичах.
Этот объект апробирует на себе и другие энергосберегающие технологии. Кстати, уходя на работу, в квартире такого дома можно выставить температуру, например, на уровне 14-16оС, а ко времени возвращения домой автоматика поднимет ее до 21оС. Все режимы задаются пультом дистанционного управления.
Возводя для себя такой дом, мы «убиваем сразу двух зайцев». Во-первых, улучшаем жилищные условия своих сотрудников, во-вторых, наши проектировщики смогут вести постоянный мониторинг дома в режиме on-line. Опираясь на наблюдения и исследования своих же специалистов, мы в последующем сможем внести необходимые корректировки в проект с целью его улучшения. Например, у нас уже есть наработки по применению тепловых насосов, которые позволяют отобрать тепло не только от воздуха, но и от использованной горячей воды, уходящей в канализацию. Возможно, уже в ближайшем будущем мы научимся получать энергию от солнечных батарей в безоблачные дни.
— Владимир Иосифович, для пограничного Гродно очень важна транспортная проблема. В этой связи ваше предприятие приступило к реставрации Старого моста через реку Неман. Каким будет обновленное сооружение и когда вы планируете ввести его в действие?
— В текущем году этому мосту исполняется 100 лет. Сейчас он ни технически, ни экологически, ни по градостроительным и другим соображениям никого не устраивает. Мост давно морально и технически устарел. Теперешняя его ширина — 8 метров проезжей части и по 2 метра тротуаров. Пропускная способность такого моста по нормам составляла всего 1000 автомобилей в час. Однако во время «пик» через мост проходило до 3000 автомобилей в час, что было весьма небезопасно. Недавно мы закрыли мост и приступили к его интенсивной реконструкции. Работы ведутся непрерывно, круглосуточно, в том числе в выходные и праздничные дни. Сделано все возможное, чтобы уже в июле текущего года по обновленному мосту вновь пошли машины. Мы сделаем его в 2 раза шире, прочнее и красивее. При этом придадим ему первоначальный архитектурный облик. Капитальный ремонт моста планируем завершить в течение шести месяцев.
В конечном итоге в целом изменится транспортная схема: предусмотрены объездные дороги вокруг исторического центра города, что поможет разгрузить его от автомобилей.
В связи с расширением моста предполагается строительство многокилометровых подходов к нему. Придется сносить ветхое жилье на набережной, в связи с чем городская власть выделит жителям выселяемых домов 36 квартир.
Перекресток ул. Советских пограничников — Горновых — Победы, который принимает на себя сразу несколько автопотоков, станет работать по принципу «разрезного кольца». В результате пропускная способность автотранспорта увеличится в разы. Улицы, прилегающие к этому кольцу, будут иметь дополнительные полосы.
В последующем институт намерен решить проблему развязки пересечения железнодорожных путей станции Лососно и станции Гродно. Так что наступивший год для института — весьма интенсивный и показательный.
— Какие еще проекты вы планируете осуществить?
— Сейчас завершается реконструкция городского стадиона. Аналогичных ему в других областных городах нет. На территории спортивной базы «Неман» будет размещен комплекс практически для всех игровых видов спорта: Ледовый дворец, футбольное поле, крытый легкоатлетический манеж с беговыми дорожками до 200 м и другие спортплощадки.
Работаем также над второй очередью реконструкции исторического центра Гродно. Завершается разработка архитектурного проекта — расширение оздоровительного центра (Озерный), гипермаркета по ул.Космонавтов в Гродно. Проектируется реконструкция кардиологического центра со строительством нового корпуса, реставрация зданий Гродненской епархии, многих других значимых объектов жилищно-гражданского назначения. Одним словом, в нашем возросшем в два раза пакете заказов — сотни объектов.
Активная работа ведется в институте по проектированию жилья и объектов социальной среды в агрогородках области. Для реализации Программы возрождения и развития села специалистами института разработаны проекты нескольких типов сельских жилых домов нового поколения, которые будут востребованы не только в области, но и в других уголках республики.
Институт проводит большую работу по разработке новых инженерных решений, а также внедрению прогрессивных строительных материалов и изделий.
Ричард Салата.