С 1 апреля продавцы квартир в Беларуси будут обязаны платить риэлторам

Источник материала: 21.by

А маленьким агентствам придется объединиться или закрыться. Ирина КАЛИНИНА А маленьким агентствам придется объединиться или закрыться. - Почему встречалось негативное отношение к риэлтерским компаниям? В первую очередь потому, что у нас сложилось правило: деньги за услугу брать с покупателя квартиры, - рассуждает Людмила КРАСОВСКАЯ, директор агентства недвижимости «Твоя столица». - Психологически это очень сложно для человека, который и так огромные деньги платит. А ему говорят, что в дополнение к этому вы должны еще столько и столько... Хотя самую трудную и дорогостоящую работу риэлтер делает для продавца. В среднем покупателю квартиры приходилось выкладывать дополнительно от 2 до 4 миллионов (в том числе за услуги нотариуса, транспортные расходы, пошлины). Теперь порядок оплаты изменится. Об этом говорится в указе №140, который Александр Лукашенко подписал 28 февраля. Указ вступит в силу с 1 апреля. Продавец будет платить за сделку процент от стоимости своей квартиры. Чем дороже квартира, тем меньше процент. Покупатель, в свою очередь, должен будет оплатить услуги риэлтеров по тем тарифам, которые установит Совет министров после 15 мая. Суммы будут одинаковыми для всех агентств недвижимости. - Кроме того, в Указе говорится о том, что количество аттестованных работников в риэлтерских агентствах должно увеличиться с трех до пяти. Получить аттестацию сложно, для этого нужен очень высокий уровень знаний, - говорят в риэлтерских агентствах. - Это значит, что на рынке останутся профессионалы, которые давно работают. Маленьким агентствам, возможно, придется объединиться. МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА «Маленькие агентства закроются» - Этот указ усложнит нашу работу, - рассказали в одной из небольших риэлтерских компаний. - Наше агентство занимается только арендой, поэтому пять аттестованных специалистов нам вовсе не нужны. Что им делать? Ведь при аренде не нужно оформлять такой пакет документов, как при купле-продаже… А заниматься сделками купли-продажи жилья сейчас невыгодно, рынок стоит. Объединяться с кем-то сложно, не каждый захочет это делать. Думаю, многие маленькие агентства закроются. Комсомольская правда