Стоимость и спрос на сельхозземли в Европе растет

Долгий период спада в сельском хозяйстве сменился ростом в последние несколько месяцев, поскольку мировой спрос на продукты питания увеличился. В результате, стоимость сельскохозяйственных участков земли по всему Европейскому Союзу поднялась до рекордных отметок.

В ответ на это недавно были созданы несколько фондов для покупки сельхозземель, отмечается в статье. Наибольшая активность приходится на Великобританию, где цены взлетели на 40% за прошлый год.

Одним из примеров является манчестерский фонд Braemar, который завален заявками с момента своего открытия в этом году.

"Мы закрыли фонд через две недели, но собираемся снова открыть его", - заявил главный исполнительный директор Braemar Марк Душенес. Он не уточнил, сколько фонд получил от богатых вкладчиков, но заявил, что скоро Braemar купит первые 200 акров земли. Она будет отдана контрактным фермерам, в результате чего будет приносить и выручку, и доход от прироста капитала.

"Не только в Великобритании стоимость земли существенно выросла, сырьевой бум в мире означает, что инвестиционные фонды будут искать дешевые земли вдали от дома, и это помогает подъему цен, особенно в Восточной Европе и странах бывшего советского блока, где есть обширные участки недоиспользованной и потенциально очень производительной земли", -полагает Эндрю Ширли, руководитель отдела сельских исследований компании Knight Frank, специализирующейся на операциях с недвижимостью.

В Литве гектар сельскохозяйственных земель в 2006 году стоил 734 евро ($1167) по сравнению с 164,34 тыс. евро в Люксембурге, наиболее дорогой стране. По данным Э.Ширли, на Украине цены на лучшие участки в этому году, как ожидается, удвоятся с $3500 за гектар из-за спроса со стороны инвестфондов.