Глас народа. "Половина объявлений о продаже квартир - фэйк, инсценированный агентствами"

Источник материала:

18 декабря 2008 ОтКлик
TUT.BY

Самая обсуждаемая за последние сутки новость: снижаются цены и на квартиры в новостройках.  Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за $75 000, а сегодня она уже продается за $66 000. А трехкомнатная "сталинка" в центре Минска сегодня стоит $188 000 вместо $205 000, как несколько месяцев назад. В среднем небольшие квартиры подешевели на 5 - 10%, большие - на 10 - 15% (как правило, скидка - $3000 - 5000). Предложение сейчас значительно превышает спрос, и многие продавцы готовы идти на уступки.

Рассуждения на тему "что нам строит дом построить" у нас и у них…

Koda:
Если продают квартиру, значит, нужны деньги. Все ждут падения, и наоборот постараются продать поскорее.

BRIGHT:
Расслабьтесь, все будет как всегда. Пока квартиры стоят денег, их никто не продает. Все умные. Плюс у всех родственники и знакомые умные. Затем, по мере падения цен, умонастроения начнут меняться, а когда цена упадет в 2-3 раза, все побегут срочно как ошпаренные продавать свои квартиры, так как будут бояться что будет еще дешевле. Речь о тех, у кого 2 и более квартиры, а не о тех, кто в одной живет. И продадут в 2-3 раза дешевле на самом пике падения. А потом опять недвижимость пойдет вверх. Но все же умные и родственники у них умные. Будут сидеть и ждать пока опять подешевеет. А когда цены вырастут в 2-3 раза опять сломя голову побегут покупать. Чтобы не было дороже. Так было и всегда будет. 20% населения зарабатывает всегда 80% денег.

sergier:
…Вспомните, как росли цены на жилье… пока не давали кредиты, цены казались большими, но как только стали давать кредиты, цены стали больше в разы… Банки счас перестали кредитовать, цены пошли вниз, но и хапун не начался - а с чего он начнецца? Не у каждого сотня-другая тысяч есть на жилье… И кредитов нет… а с НГ посмотрим. все будет зависеть от банков…

Morion:
Для Минска реальной ценой метра выглядело бы 1200, если бы вот только не один факт: сейчас половина объявлений о продаже квартир - фэйк, инсценированный агентствами. То есть, реальные квартиры сильно упали в цене, но их очень мало, т.к. многие просто сняли объекты с продажи. А агентства, чтобы не допустить панического обвала, выставляют фиктивные объявления о продаже более дорогих "квартир".

TheCat:
"Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за $75 000"
Где это они такие квартиры нашли? Мы 4-ре месяца назад смотрели 2 кк во Фрунзенском районе в панельном доме за 79к. А свою 1 кк в зеленом луге хотели продавать за 60-65к.

komatozzzzzzz:
Я совсем недавно продавал и покупал квартиру. продаж в Минске практически нет. Продаются либо квартиры по дурным ценам (объявления неделями в инете висят), либо когда срочно нужны деньги (уходят со свистом по нормальной не заниженной цене, т.к. хватает людей, которым квартира срочно нужна и у которых есть живые деньги).

"Квартира в Берлине…"

Лихтарик:
Зато в г. Солигорске построить 2-комнатную квартиру (простояв 10 лет в исполкомовской очереди) стоит 200 млн. руб.. Нормально для города со 100-тысячным населением?

BRIGHT:
Зарплата немца 3000ЕВРО в месяц. Это 35000ЕВРО в год. По сегодняшнему курсу 50000$. Квартира в Берлине 1800$ метр ВНИМАНИЕ!!! РЕЧЬ О КВАРТИРЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ
КВАРТИРЕ В МИНСКЕ. Есть гораздо более крутые квартиры, но они и в Минске других денег стоят… Значит 2 комнатку на 50м немец купит менее чем за 2 года. Вы спросили что у него останется от зарплаты? Все останется. Его супруга точно так получает 3000ЕВРО в месяц. И поверьте в Германии прекрасно можно прожить на эти деньги. А оставшиеся 3000 пустить на квартиру. Итого. Двушка менее чем за 2 года на среднюю зарплату.

E-53:
В Германии и Италии у меня есть с кем на эту тему пообщаться (коренные жители) - как раз на 100% из среднего класса. И по аське и за пивом в личных беседах в своё время перетёрли мы эти вопросы вдоль и поперёк. Если не вдаваться в детали, то общая картина такая - денег хватает на:
1. выплата кредитов (это 50% всех доходов в течении 20-30 лет)
2. электричество, вода, отопление (там это ооочень дорого, в италии знакомый за дом платит 1000 ойро в мес)
3. еда, шмотки, всякая мелочь.
4.1-2 раза в год на 2 недели на море или кому чё нравится.
5. раз в пять лет замена тачки на новую (у каждого взрослого есть тачка, а не одна на семью)
6. всёёё, деньги закончились. лишних не остаётся.
Что касается жилья, то ниже сотки евро (и в маленьких городках в том числе) если и есть что-то, то покупает кто-то не из среднего класса наверное. Семья из 2 чел может пожить и в мал квартире, но когда появляются дети, то жильё надо менять соответственно на бОльшее (там ужо взрослые ценники начинаются 250-300тыс евро) - старое закладывают или продают + опять доп займы в банках. вот в таком вот акцепте…

"Когда будущая мама курит, ребенок плачет"

Беларусь вошла в десятку самых курящих стран мира. Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, наша страна занимает 6-е место в списке самых курящих стран мира. По данным ВОЗ, в нашей стране курит 42,4% жителей (63,7% мужчин и 21,1% женщин). Обгоняют нас в этом "рейтинге" только Греция (51,7% курящих), Науру (49,25%), Россия (48,3%), Украина (43,25%) и Австрия (43,25%). Все остальные — позади. Как сообщает сайт “Завтра твоей страны”, от болезней, связанных с этой пагубной привычкой, в Беларуси ежегодно умирают 15,5 тысяч человек. В 2008 году в Беларуси принята Комплексная программа по борьбе с табаком. Однако меры, предпринимаемые в этом направлении, явно недостаточны.

Курящие и некурящие объединились в обсуждении горячей темы.

maguire:
Бросил курить неделю назад - пока не тянет..

dinosawr:
Ценовая политика не всегда помогает. В нашем случае как раз наоборот. За границей дороже? Произведем и туда продадим. Как официально, так и челноками. На счет процента курящих тоже не совсем согласен. Как узнали? Провели опрос? 80% женского населения ответят неправду. А тенденция такова, что последние лет 10 именно женская половина курит больше. Только у некоторых еще совести хватает прятаться, а у многих эта необходимость отпала.

soteh:
Мне никто ещё не доказал о вреде курения. Курю с 76-го… Кстати, в 80-х бегал марафон. Вот проезжать по Тимирязева мимо радиаторного - действительно вредно…

Брат-3:
Я курящий человек, но все выше перечисленные действия (шастанье по вагонам, плевки и тп.) никогда не делал. Есть такое понятие как "культура курения" и для меня это не пустой звук. Если в радиусе 3-х метров от меня находиться человек, а я хочу закурить, то я не курю. Я не курю у себя в офисе (хотя сижу один), ни дома (есть определенное место где я курю), ни в машине (даже у себя) т.к. езжу с супругой и ребенком (в основном)… Я прекрасно понимаю вред курения (мать, брат, сестра - медики), но это мой выбор, как Ваш выбор не курить… Я не переношу когда рядом со мной человек, который вылел на себя пол флакона духов (туал.воды) и думает, что от него пахнет розами, я ведь ему не бью морду, хотя и дышу не всегда полезными его запахами.

soteh:
В подъезде курил последний раз в 10-м классе(давно это было), а сейчас дома, на кухне. Но и вы, некурящие, не имеете права решать, где и что мне делать. А посему, в курилку( как в казарме), отправляться не намерен. Рядом с женщиной с ребятёнком и сам не буду. Но ежели рядом стоит жлоб мужеского пола, то уж простите, разрешения спрашивать не намерен. Впрочем, это не важно, я всё время за рулём. И чихать я хотел на ваши претензии…

mama_mia:
В каком-то мед. журнале (вроде английском, сейчас точно не вспомню) когда-то печатали трёхмерные фото эмбрионов беременных женщин. Есть такое специальное УЗИ. Так вот медики поразились тому факту, что когда будущая мамаша курит, ребенок плачет…

Пользователи TUT ответили на вопрос: "Курение убивает?" 

Курю уже много лет, не заметил

7.28% (51)

 

Курю, не без вреда для своего здоровья…

22.11% (155)

 

Лучше об этом не думать

7.99% (56)

 

Не знаю, не курю

15.69% (110)

 

Убивают курильщики, от которых я устал

46.93% (329)

"Люди привыкли всякий триппер хранить на черный день. Но он все не настает"

В Минске снесут сараи. За более чем два года снесено 1.504 сарая, в течение четырех лет планируется убрать еще около пяти тысяч. Для многих поколений горожан "подсобки" были и остаются неотъемлемой частью повседневного быта. Кто-то держал в них кроликов, кур и даже свиней. Со временем владельцы переделали сараи в гаражи. А один минчанин даже умудрился оборудовать там… баню.

Несколько мнений на заданную тему:

yukk:
Вместо сараев жилой дом. В результате, полагаю, площадь двора будет не только "использоваться рационально", ее просто не станет. Конечно, жильцы старых домов будут ущемлены. В то время в квартирах не предусматривали подсобных помещений, потому что к квартирам прилагались сараи. А куры могли бы быть аттракционом для туристов. Существуют же в центре Лозанны огородики, и даже забавно!

kasper_f:
Если бы посадили деревья или сделали детскую площадку - тогда еще понятно. А так снесут сараи и построят многоэтажный дом в центре двора. Жильцы будут смотреть окно в окна с расстояния в 15 метров. Вот это и есть рациональное использование городской земли. В Москве уже давно сражаются с точечной застройкой, только денежный дождь строительных организаций смывает все преграды, похоже, дошло и до нас.

lena_i_s:
Конечно, жалко бабок. Не от хорошей жизни кур и коз держат. Но трущобы в центре столицы-жесть. Кроме того, уверена, что у большинства есть дома в деревнях, дачи. Загляни в такой сарайчик - в районе Калиновского такие страшные "будынки" есть-помойка-помойкой. Такая рухлядь напихана, что непонятно, зачем ее вообще хранить. Люди привыкли всякий триппер хранить на черный день. Но он все не настает. И слава Богу.

FILLrate:
Сараи однозначно сносить. А то, что всякие бабки держат там кур или барахло - так это их проблемы. Если кто-то реально продемонстрирует, что использует сарай по назначению, т. е. хранит дрова, тогда и компенсировать будут. ИМХО.

Плавали - знаем!:
В центре сараи реально мешают строительству… ресторанов, кафе, магазов… казино, в конце концов, черти бы их драли…

Ваши комментарии не останутся без внимания TUT!

Теги: Новости, Минск