Квартиру в новостройке можно купить со скидкой

Источник материала:

Еще перед Новым годом многие объявления о продаже квартир в минских новостройках украшали фразы: «Внимание!!! Распродажа!» «Скидки!», «Суперцены!», «Спешите!», «Предлагайте свою цену!»…  

Вот уже и праздники прошли, а скидки по-прежнему действуют. Скажем сразу: это не обвал цен, которого многие ждут с нетерпением, а снижение примерно на 10%-15%. Некоторые квартиры подешевели весьма заметно:

- Летом квадратный метр в новом доме на улице Червякова стоил $2350, осенью мы продавали уже по $2100, в конце года - по $1900, а сейчас - по $1850, - рассказали в одном из агентств недвижимости.

Возможно, у кого-то и эта цена вызовет раздражение, но речь идет о доме, приближенном к элитному: с консьержем и кухнями по 18 - 19 метров. А ведь еще недавно квадратный метр в минской хрущевке стоил дороже.

В одном доме - квартиры по разным ценам

А в доме на проспекте Дзержинского можно купить трехкомнатную квартиру… по разным ценам: квартиры в нем продают две фирмы, одна из которых - по $1590 за метр (со скидкой 10% при условии 100%-ной оплаты в течение недели), а другая - по $1300. Оказалось, что у первой выбор квартир больше, а у второй осталось только две трешки.

Некоторые застройщики пошли другим путем: зафиксировали цену в белорусских рублях. Теперь, даже если доллар продолжит расти, цена меняться не будет.

А кто-то идет на снижение цены при условии, что покупатель готов заплатить всю сумму в течение 5 или 7 дней с момента заключения договора. В этом случае квартира обойдется вам дешевле на 7 - 10% от стоимости.

Эти скидки - последние?

Застройщики уверяют, что скидки, которые предлагают сегодня, последние, потому что продавать квартиры себе в убыток никто не будет. Так это или нет, увидим через несколько месяцев. Мы подготовили таблицу, в которой собрали различные предложения квартир в новостройках Минска и Минского района со скидками. Если цена указана в долларах, расчет будет в белорусских рублях по курсу Нацбанка на дату заключения договора.

Адрес дома

Описание дома, степень готовности

Какие квартиры есть

Цена квадратного метра со скидкой, условия покупки

Пр. Дзержинского, 80

9-этажный кирпичный дом

Однокомнатные - 57 кв. м,

двухкомнатные - 65 кв. м, трехкомнатные -

от 88 до 101 кв. м.

В этом доме продают квартиры две фирмы. Одна предлагает две оставшиеся трешки по $1300 за квадрат. У второй можно выбрать одно, двух- и трехкомнатные по 1590 - 1690. При 100%-ной оплате в течение 7 дней скидка до 10%.

Пр. Партизанский, 19а.

Семиэтажный каркасный дом, свободная планировка

Однокомнатные - 46 кв. м., 

трехкомнатные - 89 кв.м.

При 100%-ной оплате в течение 5 банковских дней от даты заключения сделки - $1660 (в белорусских рублях). Цена без скидки - $1800 за кв. метр. 

Игуменский тракт, 26 (в микрорайоне Лошица-3).

9 - 17 этажный карскасно-блочный дом

Однокомнатные - 45 - 51 кв. м

Двухкомнатные - 62,5

Трехкомнатные - 82 - 88

От $1290 за кв. м в трешке до $1470 в однокомнатной.

При 100%-ной оплате в течение 7 дней скидка до 10%. Действует до 31 января.

Прежняя цена - $1690 за метр.

Притыцкого, 75

16-этажный двухподъездный каркасно-блочный

Однокомнатные - 32 -42 кв. м.

Двушки - 60 - 77 кв.м.

Трешки - 88 кв. м.

Однокомнатная - по $1600, двушка - по $1400 - 1600, трешка - по $1500.

(Осенью квадратный метр в однокомнатной квартире стоил на $300 дороже - $1900)

Притыцкого, 91

Дом еще не построен, его планируют сдать в конце года

Однокомнатные - 47 кв. м.

Трехкомнатная - 91 - 100 кв. м.

$1300 - 1500 в однокомнатной (раньше предлагали по $1730 - 1830).  

На пересечении улиц Гашкевича и Сырокомли, (Лошица-3)

10-этажный дом каркасного типа, заселение начнется в конце февраля-марте.

Однокомнатная - 45 кв. м.

Двухкомнатная - 61 - 65 кв. м.

Трехкомнатная - 80 - 84 кв. м.

3 миллиона 435 тысяч рублей. Цена фиксированная, не зависит от курса доллара

Минский район, Боровляны, квартал Зеленый Бор

10-этажный панельный дом

Однокомнатная - 37 - 40 кв. м.

Двухкомнатная - 57 - 62 кв. м.

Трехкомнатная - 79 кв. м.

Цены зафиксированы в белорусских рублях:

- 3 420 000 рублей за кв. м, в однокомнатной квартире;

- 3 206 000 - в двушке;

- 3 048 000 - в трешке.

Ул. Червякова, 61

Одноподъездный девятиэтажный дом. Приближен к категории «элитный» - предусмотрен консьерж, кухни по 18 - 19 метров

Двухкомнатные - 90 - 103 кв. м.

Трехкомнатные - 130 кв. м.

$1850 за кв. метр

(летом цена была 2 350 м. кв.)

Минский район, поселок Колодищи, ул. Тюленина

Пятиэтажный панельный дом

Однокомнатные - 44 кв. м.

Двухкомнатные - 56 и 59 кв. м.

Трехкомнатные - 77 кв. м.

$1250 за кв. м. в однокомнатной и двухкомнатной квартире, $1230 - в трехкомнатной (можно с рассрочкой до 90 дней). При 100%-ной оплате в течение 5 банковских дней - скидка $30 за квадратный метр.  

Ул. Гамарника

Каркасно-блочный дом, еще не построен. Будет 12 этажей, пока есть 4 - 5. Планируется сдать дом в конце 2010 года.

В некоторых квартирах предусмотрены санузлы с окнами.

Однокомнатные - 48 кв. м,

двухкомнатные - 75 кв. м,

трехкомнатные - 108 кв. м.

$1750 при 100%-ной оплате в течение 5 - 7 дней. Без скидки - $1850.