Расширены возможности очередников при строительстве жилья с господдержкой

Источник материала:

  Как сообщает БелаПАН со ссылкой на пресс-службу президента, указом № 100 от 19 февраля 2009 года внесены изменения в указ № 43 от 28 января 2008 года, которые совершенствуют некоторые нормы законодательства, касающиеся реализации прав граждан на улучшение жилищных условий.

Положением об организации застройщиков, утвержденным указом № 43, установлено, что в организацию застройщиков для строительства жилых домов типовых потребительских качеств с государственной поддержкой включается 30% граждан, имеющих право на внеочередное получение льготного кредита на эти цели, а остальные 70% — имеющие право на получение льготного кредита, но в порядке очереди.

Сложившаяся ситуация вызвала нарекания очередников, не имеющих права на льготное кредитование и длительное время стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Зачастую они не могут быть включены в списки организации застройщиков из-за незначительного превышения уровня доходов, дающих право на льготные кредиты (в настоящее время — более 1 млн. 89 тыс. рублей). Этим они ограничены в возможности воспользоваться правом строительства жилья типовых потребительских качеств через местный исполнительный и распорядительный орган, государственный орган, иную организацию — то есть жилья по более низкой стоимости по сравнению с коммерческими ценами.

Указом № 100 установлено, что теперь организации застройщиков будут формироваться местными органами власти, государственными органами и организациями из числа граждан, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, без учета их права на государственную поддержку (льготные кредиты). Кроме того, предусмотрено предоставить на таких же условиях право хозяйственным обществам, акции (доли в уставном фонде) которых принадлежат Беларуси либо административно-территориальным единицам, формировать организации застройщиков из числа граждан, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом сохраняется норма о включении в организации застройщиков в первую очередь до 30% граждан, которые имеют право на внеочередное получение льготных кредитов.