Жилье: Спрос в Минске только на "двушки", цены упали

Сегодня состоялся очередной аукцион по продаже готовых квартир без отделки в Минске. На торги были выставлены 32 квартиры - 8 двухкомнатных, 15 трехкомнатных, 9 четырехкомнатных. В Минске и раньше наблюдался спад спроса на многометражное жилье, поэтому сегодня из-за отсутствия среди лотов однокомнатных квартир потенциальных покупателей собралось около 30 покупателей.

Начальная стоимость метра составила 890 долларов, и даже по этой цене не нашлись покупатели на 5 трехкомнатных, из 4-х комнатных обрели хозяев только 3 квартиры.

Средняя стоимость метра в двухкомнатных квартирах составила 1055 долларов (на 172! доллара дешевле, чем на предыдущем аукционе), одна из квартир была продана по цене менее 1000 долларов за метр - 996,2. Выложив от 54,5 до 59,7 тысяч долларов, покупатели приобретали квартиры общей площадью 55 квадратных метров.

Стоимость метра в проданных трехкомнатных составила 945.3 доллара, что на 148! долларов дешевле, чем на предыдущем аукционе. Конечная стоимость квартир, общей площадью 70-75 "квадратов" колебалась от 66 до 75 тысяч долларов. Примечательно, что добавив всего 6 тысяч долларов покупатели могли вместо двухкомнатной приобрести трехкомнатную квартиру с разницей метража около 15 метров.

Имеет ли смысл проводить следующий аукцион, не снизив стоимость метра до 700 долларов?