ЖЭСы взялись за остекленные балконыДействительно, как? Ведь нагрянуть
коммунальники имеют полное право. По закону любое
переоборудование балконов и лоджий должно быть
согласовано с отделом архитектуры и градостроительства
администрации района и жилищной организацией. Такое
постановление (о порядке переустройства и перепланировки
жилых помещений в многоквартирных жилых домах) было
принято Советом Министров еще в конце 2006 года. Но
горожане о нем то ли не знают, то ли забыли... - Только один из тридцати жильцов
пытается согласовать остекление балкона, - рассказывает
Роман Головач, инженер производственного отдела ЖРЭО
Центрального района. - Хотя в большинстве случаев
достаточно получить разрешение в ЖЭСе, ознакомить
специалистов с техническими характеристиками
переоборудования. На что обратят внимание? На самое
важное, что обезопасит нас самих. Не помешает ли очистке
кровли от снега и сосулек? Не будет ли на козырьке
скапливаться вода, разрушая стену? И главное, чтобы
нагрузка на каркас балкона не превышала допустимые
нормы. - Особенно если речь о стеклопакетах,
- говорит Людмила Рачинская, инженер ЖЭС № 27. - Они
очень тяжелые. И старым «хрущевкам» такая ноша не всегда
по силам. Техническое обследование должно проводиться
обязательно! Специалисты оценят крепление балконной
плиты, определят, есть ли возможность стеклить балкон,
рассчитают возможную нагрузку - это минимум. И все равно
согласовывать с нами идут крайне редко. А ведь
неправильно установленная рама - это и сырость в
квартире: в дождь вода попадает через щели в оконных
створках, а затем по стеновой панели стекает к
соседям... Только не паникуйте в преддверии
проверки! Штрафовать в случае обнаружения нарушений,
обещают коммунальники, не будут. Для начала просто
выдадут предписание. Но имейте в виду: балконный вопрос
могут поставить и сотрудники МЧС. Многие лоджии завалены
хламом, пожарные люки заколочены. А если это единственный
путь к спасению? Куда бежать? Кого винить? Эмчеэсовцы
обращают внимание: категорически запрещено стеклить общие
балконы и лоджии на лестничной площадке. Но что делать, коль перепланировка уже
сделана без согласования? Не отчаивайтесь! Ее просто надо
узаконить. Для этого надо обратиться в ЖЭС по месту
жительства. Администрация жилищно-эксплуатационной службы
организует комиссию и проведет осмотр балкона. Если
технические нормы и правила пожарной безопасности не были
нарушены - все в порядке. В противном случае получите
предписание и устраните неполадки - это в ваших
интересах. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Действительно, как?
|
|