Источник материала:
Грандиозные прожекты белорусов по поводу строительной экспансии за рубежом разделяют далеко не все.
Цены на недвижимость упали
практически во всем мире, а потому совершенно не
обязательно, что у большого количества инвесторов
найдутся средства, чтобы обеспечить работу нашим
землякам.
О том, что Беларусь будет строить 1 млн.кв.м. жилья на
экспорт за счет собственных материалов заявил первый
заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси
Михаил АБРАМЧУК. Таким путем белорусские строители
планируют наращивать экспорт строительных услуг и
зарабатывать валюту. "Хотя сегодня делать это непросто, -
признал первый замминистра. - Управляющие строительных
организаций разъехались по странам СНГ, ищут, где можно
оказать строительные услуги". "Но не могу сказать, что
нас там сильно ждут", - сказал он. Тем не менее,
строители не намерены останавливаться и продолжают
поиски.
Искать нынче заказчиков - задача сложная. Впрочем,
обнаружить их можно и даже 1 млн. кв.м. жилья построить
реально. Вопрос - за какие деньги? Почему-то планы
озвучиваются по объему, а не по поступлениям средств в
казну. Как сообщил начальник управления жилищной политики
Мингорисполкома Николай КОМ, сейчас только в Минске почти
950 квартир в домах, которые будут построены в нынешнем
году, не имеют потенциальных владельцев. То есть у людей
нет денег, чтобы купить жилплощадь. Откуда же берется
уверенность, что у фирм есть деньги, чтобы эти квартиры
строить?
Как отметил в беседе с корреспондентом «Еj:Недвижимость»
руководитель аналитического центра «Стратегия» Леонид
ЗАИКО, на рынке жилья за пределами страны у белорусов и
так хватает конкурентов. Что касается домостроительных
комбинатов, то их деятельность - вчерашний день. «В
Беларуси получило какое-то оживление панельное
строительство, - отмечает Л.Заико.- В этой связи я бы
рекомендовал всему правительству переехать в панельный
дом и жить там в радости и счастье. А то, развивая
панельное домостроительство, правительственные чиновники
предпочитают жить в коттеджах».
При этом, по словам Л.Заико, чиновники хотят такой
белорусский опыт еще и экспортировать. Но экспорт рабочих
услуг, он развивается сам по себе. В каком-то
организованном порядке наращивать такой экспорт - весьма
непрофессиональный подход. Ведь, к примеру, в России
рынок недвижимости рухнул. Там никто ничего не строит.
«Мы, конечно, можем платить рабочим по 50 долларов месяц
и продавать квартиры по цене 99 долларов за метр, тогда
планы по возведению экспортного жилья выполнимы, но такой
подход абсурден» -- считает экономист. В то же время, на
его взгляд, реально в Беларуси опустить ценники на
квартиры до 150 долларов за метр и тогда все строители
будут очень востребованы внутри страны.
Также весьма оригинальной Л.Заико называет идею
Министерства архитектуры и строительства отправлять
временно не задействованных на заводах и фабриках рабочих
на стройки. «Нужно точно также затем отправить министров
на высвобожденные места фрезеровщиков, механиков,
волочильщиц и валяльщиц, - предложил Леонид Заико. - И
тогда в стране воцарится вселенская экономическая
гармония».
