В Минске планируется внедрять систему некоммерческого найма жилья

Источник материала:

Первый заместитель министра архитектуры и строительства Михаил Абрамчук 25 ноября на парламентских слушаниях о перспективах жилищного кредитования населения заявил, что в Минске планируется построить экспериментальный дом для сдачи в некоммерческий наем. Об этом пишет БелаПАН.

Экспериментальный дом предназначен для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Его жители будут не выкупать квартиры в собственность, а брать их в долгосрочную аренду.

По словам замминистра, согласно расчетам специалистов ежемесячный расход на оплату наемного жилья будет в 2—2,5 раза меньше, чем расходы на оплату льготного кредита за аналогичную квартиру.

Абрамчук подчеркнул важность развития системы некоммерческого найма жилья как альтернативы выдачи льготных кредитов.

Кроме того, в качестве альтернативы может рассматриваться строительство социального жилья, ипотека, а также система строительных жилищных сбережений.

Абрамчук сообщил, что разработан проект закона о развитии системы строительных жилищных сбережений. Законопроект предусматривает открытие в уполномоченных банках целевых счетов, на которые вкладчики будут вносить средства для строительства жилья.

Подобная система существует во Франции, Словении, Румынии. Ее суть состоит в том, что население по договору с банком на протяжении нескольких лет вносит 30—50% стоимости жилья. При выполнении условий договора ежегодно на счет поступает государственная премия, которая может составить 20% от поступившей суммы. Таким образом, до накопления суммы, необходимой для начала строительства, уходит 5—6 лет, а оставшаяся сумма выдается под кредит с низким процентом.

Абрамчук предложил создать межведомственную группу по рассмотрению вопросов строительства жилья и, в частности, уменьшения объемов льготного кредитования.

Сегодня в очереди нуждающихся состоит 701 тыс. семей и одиноких граждан. Несмотря на то что растут объемы строительства, очередь нуждающихся почти не уменьшается. Хотя, как отмечалось на слушаниях, на сегодняшний день она сократилась за год на 2,2%.