Какие предприятия частной формы собственности выставлены на продажу?

Источник материала:

2009 год был годом перемен в правилах ведения бизнеса в Беларуси. Значительно уменьшились активы предприятий, особенно это коснулось права аренды помещений. Рынок был достаточно насыщен предложениями по аренде помещений для производственных нужд, для размещения офисов. Хотя также было сложно найти помещения для торговли, сферы услуг и общепита. Снизились активы предприятий ранее успешно работающих на оптовом рынке различных групп товаров; предприятий производителей товаров народного потребления и продуктов питания; консалтинговых и юридических фирм.

Всего на рынке Беларуси за 2009 год было выставлено на продажу предприятий частной формы собственности на сумму 350 млн. долларов. В настоящее время по состоянию на 31 декабря в открытой продаже выставлено ООО, ОДО и ЗАО на 39,5 млн. долларов (в закрытой, не публичной продаже, известных автору этого исследования, еще на сумму 150 млн. долларов США). Анализировать будем только выставленные в открытую продажу действующие предприятия.

На рынке продажи действующих предприятий в частном секторе экономики стали маловостребованы и значительно упали в стоимости строительные компании; предприятия, связанные с перевозкой грузов; предприятия по производству стройматериалов, особенно производство изделий из ПВХ; предприятия сферы услуг на площадях с арендной платой свыше 12 евро за 1 м2.

В 2009 году на продажу выставлялись предприятия, ранее никогда или только в исключительных случаях появлявшиеся на этом рынке. Сегодня можно приобрести частный бизнес стоимостью до 100 млн. долларов, находящиеся в собственности большие магазины, респектабельные автомойки и СТО, предприятия шоу-бизнеса, уникальные производства.

Что сегодня в продаже:

Автомастерские, автосалоны, СТО, автомойки в количестве 23-х предприятий на сумму 5 млн. долларов, из них с правом собственности только три общества с ограниченной ответственностью. При доле на рынке продаж в 12,3 процента ими интересовались 16,4 процента. Наиболее востребованы СТО стоимостью до 30 тыс. долларов, но таковых на рынке продаж из числа успешных – нет.

Аптеки, стоматологии, медицинские центры в количестве одного предприятия на сумму 85 тыс. долларов. При доле на рынке продаж в 0,53 процента ими интересовались 3,87 процента от всех интересовавшихся приобретением бизнеса. Если на аптеки существует устойчивый спрос, то желающих приобрести частные медицинские учреждения не так уж и много.

Магазины, павильоны, торговые площади, складские помещения в количестве 31 предприятия на сумму 6,5 млн. долларов, из них с правом собственности только два предприятия. При доле на рынке продаж в 16,6 процента ими интересовались 15,3 процента от всех интересовавшихся приобретением бизнеса. Наиболее востребованы продовольственные магазины с торговой площадью от 50 до 70 м2, но свободный рынок предприятия с такой площадью арендованных помещений не предлагает.

Предприятия с оптовой торговлей представлены к продаже в количестве трех предприятий. Интереса к приобретению этого бизнеса практически не было.

Предприятия сферы услуг в количестве 28 предприятий на сумму 1,5 млн. долларов. При доле на рынке продаж в 15 процентов ими интересовались только 5 процентов от всех интересовавшихся приобретением бизнеса. К предприятиям сферы услуг относятся: свадебные и компьютерные салоны, фитнес-клубы, игорные заведения, бани, сауны, рекламный бизнес.

Производства, заводы в количестве 29 предприятий на сумму 19,8 млн. долларов, из них с правом собственности три предприятия. При доле на рынке продаж в 15,5 процента ими интересовались 19,6 процента от всех интересовавшихся приобретением бизнеса. При достаточном количестве приобрести производство, следует констатировать, что стоимость, заявленная для приобретения, редко превышает 50 000 долларов.

Рестораны, кафе, бары, клубы в количестве 19 заведений на сумму 2,3 млн.долларов. При доле на рынке продаж в 10,6 процента ими интересовались 17,7 процента от всех интересовавшихся приобретением бизнеса. Спрос значительно превышал предложения.

Салоны красоты, парикмахерские, солярии в количестве 29 предприятий на сумму 900 тыс. долларов. При доле на рынке продаж в 15,5 процента ими интересовались 14 процентов от всех интересовавшихся приобретением бизнеса.

Строительство в количестве 17 предприятий или 9 процентов рынка продаж. Строительными фирмами интересовались только два процента из числа ищущих приобрести готовый бизнес. В условиях кризиса строительные компании не востребованы. Транспортные компании в количестве 6 предприятий на сумму 2 млн. долларов. При доле на рынке продаж в 3,2 процента ими интересовались 0,5 процента от всех интересовавшихся приобретением бизнеса.

Средняя стоимость продаваемого действующего предприятия за 2009 год составляет 211,2 тыс. долларов.

Приобретением бизнеса в Беларуси интересовались представители 24 стран. Эта статистика очень любопытна. Из всех интересовавшихся доля Российской федерации составляет 56,7 %, США – 5,5 %, Германии – 3, 4 %, а вот доли наших ближайших соседей Украины (2,3 %), Литвы (0,9 %) очень настораживают и беспокоят.

Из действующих предприятий, представленных на сайте "Ваша фирма.BY", наибольшей популярностью пользовались:

Знаменитый пивной ресторан в Минске – 4,4 % от всех просмотров,

ООО с пиццерией – 4,2%,

ЗАО производство носков – 3,7%,

Салон красоты - центр города – 3,7%,

ООО с кафе в центральной части Минска – 3,1%,

Ночной клуб в центральной части Минска – 3,0%,

ООО с СТО в центральной части Минска – 2,8%.

Наиболее востребованы были предприятия стоимостью до 20 тысяч долларов с ежемесячной прибылью от 2 000 долл. Объем продаж действующих предприятий (ООО, ОАО, ЗАО) или долей в обществах – тема закрытая и не поддается анализу. По моим предположениям, он составил примерно 80 млн. долларов. Сумма в несколько раз меньше продаж в 2007 и в 2008 годах. По-прежнему нет щадящего налога на продажу долей в обществах (хотя бы на уровне 6-8 процентов), что говорит о том, что продажи происходят в основном по "серым" схемам.

Теги: Минск