Квадратный метр и его стоимость – всегда ли качество соответствует цене?

 

Дмитрий и Елена с удовольствием показывают свою новую квартиру. Две комнаты, просторная кухня, широкий коридор. Новоселье семья Абрамовичей отпраздновала в прошлом августе. В очереди на жилье простояли недолго – меньше года, столько же строился их дом.

 

В новостройке 80 % жильцов – молодые семьи. И таких домов в Молодечно сегодня много, а это – новый микрорайон. Его обещают возвести уже к концу года. Дома кирпичные, ремонт под ключ, ремонт квартиры под ключ. Стоимость квадратного метра здесь почти столичная – 2 миллиона рублей, но проблем с формированием ЖСК нет, никто не отказывается от очереди, а она – почти 11 тысяч человек. Строят в Молодечно в основном для нуждающихся, коммерческого жилья мало, от долевого и вовсе пришлось отказаться.

 

О развитии стройиндустрии и о её проблемах сегодня в Молодечно говорили с Министром строительства и архитектуры. Он побывал на местном заводе металлоконструкций, до этого заехал еще в один райцентр – Сморгонь. Министр признает – проблемы действительно есть: надо ещё модернизировать много предприятий, не всегда хватает мощностей, да и чего скрывать, качество строительства высоток не всегда на высоте. Сами же строители говорят: мы бы и рады и качество, и количество, да только возможности ограничены. Как достичь европейских стандартов, когда оборудование устаревшее, ещё советское.

 

Одна из причин – сроки, чем дольше строительство, тем дороже метры, а это, по мнению министра, следствие плохой организации труда. Надо менять всю систему: стройорганизациям набирать на работу не менеджеров в офисы, а хороших инженеров на стройки. Еще одна причина – индексы роста стоимости строительства жилья. В Минстройархитектуры пересчитали – слишком уж они высокие.

 

Как будет меняться ситуация на рынке цен в строительстве прогнозировать пока сложно. Однако в министерстве решительно настроены навести там порядок. Это же касается и качества жилья. Этот вопрос на особом контроле у Президента. Кстати, случаи, когда комиссия дома не принимала, а заставляла стройорганизации устранять недостатки за свой счет, в Беларуси уже есть. Правда, есть и другая тенденция. Претензий к строителям меньше не стало, но сегодня жалуются больше по привычке, нежели по делу.