Минск, 27 октября. Минстройархитектуры предлагает вносить жилое помещение, находящееся в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения. Проект соответствующего указа направлен на согласование, сообщила пресс-служба ведомства.
Как считают в министерстве, такой порядок является одним из механизмов, действие которых направлено на помощь гражданам, имеющим в собственности жилое помещение (жилая комната, квартира, жилой дом, изолированная часть жилого дома, доля в жилом помещении), в улучшении своих жилищных условий.
По мнению разработчиков документа, его применение на практике позволит снизить нагрузку на финансово-кредитную сферу государства за счет снижения объемов выдаваемых кредитов на строительство жилых помещений; вовлечь в рынок жилья имеющиеся у граждан, строящих новое жилье, жилые помещения, активизировать и разнообразить рынок жилья, насытить его наиболее востребованными малокомнатными квартирами; задействовать дополнительный ресурс привлечения граждан к строительству жилья.
Порядком установлено, что стоимость жилого помещения, передаваемого собственником застройщику, заказчику, засчитывается в качестве первоначального и (или) последующих взносов в зачет стоимости строительства нового жилого помещения в соответствии с условиями договора, заключенного между заказчиком, застройщиком и собственником жилого помещения.
Предполагается, что собственник после заключения договора будет иметь возможность продолжать пользоваться данным жилым помещением с соответствующим отложенным оформлением передаточного акта на зачетное жилое помещение.
Порядком предусмотрена возможность не только продажи застройщиком переданного ему зачетного жилого помещения, но и использования этого помещения в других, не запрещенных законодательством целях: передача его в залог банку в качестве обеспечения возврата предоставленного кредита; использование для отселения граждан, проживающих в домах, находящихся на строительной площадке и предназначенных под снос. Такие помещения могут сдаваться застройщиками в наем; передаваться в качестве компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету города стоимости жилых помещений либо безвозмездно передаваться в коммунальную собственность в качестве помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением им земельных участков под жилищное строительство.
Возможны также иные способы использования заказчиками таких помещений, не противоречащие законодательству Беларуси.
Главная
Гороскопы
