Обзор рынка аренды квартир в Минске за сентябрь 2015 года
09.10.2015 14:10
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by Текущая ситуация на рынке Задолго до начала нового учебного года высказывались мнения, что спрос на аренду квартир в конце лета вряд ли можно будет назвать ажиотажным. Эти предположения полностью подтвердились. Более того, судя по данным о поиске жилья в интернете нынешней осенью, активность арендодателей по-прежнему остается ниже уровня 2014-го года. Снижение арендных ставок идет с разной скоростью больше года, но по-настоящему сильный месячный обвал до сих пор наблюдался лишь однажды, и произошло это сразу после декабрьской девальвации. В августе мы также стали свидетелями резкого скачка курса доллара, но на него рынок аренды не отреагировал, т.к. всё совпало с сезонным повышением спроса. Как только основная масса иногородних студентов решила проблемы с жильем, перед нами открылось реальное положение дел. В сентябре средние ставки аренды квартир в Минске составили: 1-комнатные квартиры — $253 (снижение к августу на 5,4%); 2-комнатные квартиры — $332 (снижение на 4,6%); 3-комнатные квартиры — $427 (снижение на 6,1%). Впервые за долгие годы в начале осени так быстро дешевела аренда. За последние 12 месяцев снижение арендных ставок в Минске составило в среднем 30%. Так выглядит ситуация с арендными ставками в микрорайонах Минска по результатам сентября: Очередное существенное снижение ставок больно ударило по доходности аренды. Как показывает опыт прошлых лет, впереди у рынка аренды период низкого спроса, что создаст дополнительное давление на уже изрядно “просевшие” ставки. В начале октября наметился тренд на укрепление рубля, и этот факт может немного “взбодрить” арендодателей. Массового переписывания цен в объявления ждать не стоит, но постепенная коррекция средних ставок может привести к тому, что к новогодним праздникам они опустятся до уровня конца 2011-го – периода, когда рынок только-только приходил в себя после 3-кратной девальвации. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Результаты первого осеннего месяца вряд ли порадуют тех, кто в данный момент занимается поиском арендаторов. Рынок съемного жилья в очередной раз подтвердил свою... |
|