Открываем своё дело: Агроэкоусадьба

Источник материала:

Убедитесь, выполняются ли все условия для открытия агроэкоусадьбы.

Так, вы вправе заняться агроэкотуризмом, если одновременно соблюдаются следующие условия (абз. 2 ч. 1 п. 1, п. 4 Указа от 09.10.2017 N 365 "О развитии агроэкотуризма" (далее - Указ N 365)):

- вы постоянно проживаете в сельской местности, или в поселке городского типа, или в городе с населением до 20 тыс. человек (абз. 5, 6 п. 12 Указа N 365);

- вы зарегистрированы (по месту пребывания или месту жительства) в одноквартирном или блокированном жилом доме (в том числе в квартире в таком доме) (далее - жилой дом) (подстрочное примечание <*> к абз. 2 ч. 1 п. 1 Указа N 365);

- вы производите и (или) перерабатываете сельхозпродукцию (на участках, выделенных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо для ведения личного подсобного хозяйства);

- агроэкоусадьба (сам жилой дом) принадлежит вам и (или) члену вашей семьи.

На заметку

Члены семьи в этом случае - родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруг(а), члены семьи супруга(и) (в том числе умершего(ей)), опекун, попечитель и подопечный (абз. 8 п. 12 Указа N 365);

- в агроэкоусадьбе есть свободные комнаты для агроэкотуристов (далее - туристы).

На заметку

Если участок, на котором расположена агроэкоусадьба, предназначен для строительства и (или) обслуживания жилого дома, то вы можете построить на нем гостевые домики и размещать туристов в них (п. 3 Указа N 365);

- у вас есть возможность знакомить туристов с природными (озеро, лес и т.п.) и архитектурными (церковь, кузница и т.д.) объектами, национальными культурными традициями (к примеру, обычаями, обрядами).

Обратите внимание!

Регистрироваться в качестве ИП для того, чтобы открыть агроэкоусадьбу, не нужно (п. 2 Указа N 365).

Проверьте, вправе ли вы оказывать те услуги, которые планируете.

Так, вы можете предложить посетителям агроэкоусадьбы следующие услуги (п. 5 Указа N 365):

1) размещение (т.е. комнаты, в том числе в гостевых домиках).

Обратите внимание!

Число всех комнат, в которых вы планируете размещать туристов, не должно быть больше 10 (абз. 4 п. 12 Указа N 365);

2) питание (как правило, с использованием продукции собственного производства);

3) ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями, а также проведение различных мероприятий (спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных, культурных);

4) проведение презентаций, юбилеев, банкетов;

5) услуги бань, саун и душевых;

6) катание на повозках, запряженных животными, и на самих животных (за исключением диких);

7) инвентарь для спорта и отдыха;

8) транспортное обслуживание.

Обратите внимание!

Никакие другие услуги, кроме перечисленных, оказывать посетителям агроэкоусадьбы нельзя.

Уплатите специальный сбор за оказание услуг в сфере агроэкотуризма (далее - сбор).

Обязательно сделайте это до того, как агроэкоусадьба откроет свои двери для первых туристов (ч. 1 п. 7 Указа N 365, абз. 3 п. 2 ст. 325 НК). Размер сбора - одна базовая величина (по состоянию на день оплаты) (п. 2 ст. 324 НК).

На заметку

Величина сбора одинакова для всех. Она не зависит от того, сколько услуг вы оказываете посетителям агроэкоусадьбы, где она находится, большая она или маленькая и т.д.

В дальнейшем такой сбор нужно будет платить каждый год. Принцип оплаты - "в этом году за следующий": до 28 декабря текущего года за следующий год (абз. 2 п. 2 ст. 325 НК).

Пример:

Вы принимаете туристов в агроэкоусадьбе с 2017 года. Для того чтобы продолжить работу и в следующем году, нужно уплатить сбор за 2018 год не позднее 28 декабря 2017 г.

Кроме сбора, никакие другие налоги и платежи (например, подоходный налог, единый налог) по доходам от агроэкоусадьбы уплачивать не нужно (п. 2 ст. 323 НК).

Справочная информация

Реквизиты для уплаты сбора вы можете найти на официальном сайте МНС: http://www.nalog.gov.by/ru/srok-uplaty-sbora/.

Известите райисполком по месту нахождения агроэкоусадьбы (далее - райисполком).

Для этого до начала работы агроэкоусадьбы направьте в райисполком письменное уведомление. Его форма установлена законодательством. В таком извещении, кроме прочего, обязательно нужно указать дату начала работы агроэкоусадьбы (ч. 1 п. 7Указа N 365).

Обратите внимание!

Уведомлять налоговые органы о том, что вы решили заняться агроэкотуризмом, не нужно. За вас это сделает райисполком - направит копию полученного от вас уведомления в налоговую инспекцию по месту нахождения агроэкоусадьбы (далее - налоговая) (ч. 2 п. 7 Указа N 365). Вам же понадобится купить книгу учета проверок. При этом самостоятельно регистрировать ее в налоговой не требуется (ч. 1 подп. 2.1 п. 2 постановления Совмина от 18.03.2010 N 383 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 октября 2009 г. N 510" (далее - постановление Совмина N 383), п. 2, 3 Правил ведения учета книги проверок, утв. постановлением Совмина N 383).

Подготовьте договоры на оказание услуг в сфере агроэкотуризма (далее - договоры).

Полагаем, этим вопросом также не лишним будет озаботиться до того, как агроэкоусадьба начнет принимать туристов. Это связано с тем, что оказывать им услуги вы вправе только на основании договоров: с самими туристами либо с туроператорами (ч. 1, 2 п. 6Указа N 365).

На заметку

Для привлечения туристов в агроэкоусадьбы туроператоры включают их услуги в формируемые туры (ч. 3 п. 6 Указа N 365).

Заключаются договоры исключительно в письменной форме. В них требуется четко перечислить все виды услуг, оказываемых посетителям агроэкоусадьбы (ч. 1 п. 6 Указа N 365). Формы таких договоров разработаны и утверждены (ч. 4 п. 6 Указа N 365) - вам остается только воспользоваться ими.

В последующем вы ежегодно должны будете подавать в налоговую информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров (п. 8 Указа N 365).

Обратите внимание!

Заниматься агроэкотуризмом без уплаты сбора, извещения райисполкома, заключения договоров, представления информации о них в налоговую запрещено (п. 9 Указа N 365). За это предусмотрено предупреждение или штраф (ст. 23.74 КоАП).

---

За более подробной информацией можно обращаться в инспекцию МНС РБ по Сморгонскому району по адресу: г. Сморгонь, ул. Советская, д. 1, каб. № 3 или по телефону 3-73-23. 

Изображение использовано в качестве иллюстрации.