Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 апреля - 6 мая 2019 года

Начало дачного сезона и обилие праздничных дней привели к отсутствию какой-либо динамики на вторичном рынке жилья белорусской столицы. Средний уровень цен на квартиры в Минске не меняется уже три недели. Городской индекс цен остается у отметки в 1343 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1248 $/м². Медленное повышение цен наблюдается на «первичке» уже 4 недели подряд.

Вам может быть интересно: Регионы в I квартале: скромные продажи квартир, в каждом втором городе снизились цены на квартиры

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Количество выставленных на продажу квартир выросло за последние 7 дней на 0,3%. Рост предложения был зафиксирован у всех типов квартир за исключением «однушек», которых в базе стало меньше на 0,8%.

За последний год общее предложение квартир на вторичном рынке выросло на 21,6%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 6 мая следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

По итогам недели подорожали 3- и 4-комнатные квартиры, «двушки» снизились в цене. Что касается 1-комнатных квартир, то для них неделя прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 6 мая выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. В Центральном он составил 1,2%, в Октябрьском, Первомайском и Ленинском темпы роста не превышали 0,3%. Отрицательная ценовая динамика была отмечена в Московском и Партизанском районах, средний уровень цен в остальных районах остался неизменным.  

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: