Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3-10 июня 2019 года

Индекс цен на квартиры в Минске снизился за неделю на 0,1% и составил 1344 $/м². На протяжении 15 недель индекс находится в пределах узкого диапазона в $10.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1264 $/м². Положительная динамика цен на первичном рынке наблюдается девятую неделю подряд.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за май 2019 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

С середины мая на вторичном рынке жилья наметился тренд на сокращение предложения. Пока нельзя сказать точно, носит это явление сезонный характер или оно связано с повышенным спросом. За минувшую неделю количество выставленных на продажу квартир снизилось на 1,7%, а самых популярных у покупателей 1-комнатных квартир стало меньше на 2,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 10 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Цены на «двушки» по итогам недели не изменились, у остальных типов темпы падения достигали 0,8% (4-комнатные квартиры). По итогам месяца выросли в цене 1- и 3-комнатные квартиры, а 2- и 4-комнатные подешевели.

Изменение цен в районах Минска на 10 июня выглядит следующим образом:

Рост цен по итогам недели был зафиксирован лишь в двух столичных районах. В Октябрьском темпы роста цен составили 0,5%, а в Московском - 0,2%. За исключением Первомайского района цены на квартиры в оставшихся районах снижались. Максимальная коррекция была отмечена в Партизанском районе (-1,2%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: