Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15-22 июля 2019 года

После двух недель активных изменений рост цен на квартиры в Минске остановился. Индекс цен остаётся на уровне 1354 $/м².

Рост цен за последний год составляет 4,2%.

В отличие от «вторички» рост цен на новостройки продолжился. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1289 $/м².

Читайте также: По данным реальных сделок цены на квартиры в июне выросли на 1,7%

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения продолжил сокращаться, но в отличие от двух предыдущих недель темпы оказались гораздо скромнее. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,3%. При этом, предложение 1-комнатных квартир выросло на 0,9%, «двушек» и «трешек» стало меньше на полпроцента. Что касается квартир с четырьмя комнатами, то их количество сократилось почти на 3%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 22 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Ценовая динамика была разнонаправленной: рост наблюдался у «однушек» и «двушек», квартиры с тремя и четырьмя комнатами подешевели. По итогам последнего месяца средний уровень цен поднялся у всех квартир.

Изменение цен в районах Минска на 22 июля выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,8%, в Центральном 0,7%, в Октябрьском и Первомайском 0,1% и 0,4% соответственно. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Московском (+0,5%) и Заводском (+0,4%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: