В этой новостройке в тихом месте много свободных квартир. Рассказываем, почем их продают

Застройщиком дома рядом с лесным массивом выступала непосредственно организация «Агат-систем». Ради возведения высотки предприятие пожертвовало старыми промышленными корпусами. Вместо них тут вырос многоквартирник на 19 этажей и 2 подъезда. По сути – это пара жилых столбиков популярной серии М 111−90 производства МАПИД.

К работам на площадке строители приступили в 2024 году, планируя завершить объект к августу минувшего года. Но на начальном этапе графики пришлось сдвинуть. Из-за обустройства дополнительных подпорных конструкций и организации новой госэкспертизы многоэтажку ввели в эксплуатацию позже – только в начале этого года.

Все квартиры в новостройке еще на старте распределили среди работников ОАО «Агат-Систем». Стоимость квадратного метра для них составляла около 900−1000 долларов. Дополнительно большинство дольщиков должны были оплатить парковочные места (11−13 тысяч долларов). Надо отметить, что часть жилья в доме (8,8% от общей площади квартир) также передали в коммунальную собственность Минска для переселения граждан из часных домов, подлежащих сносу.

По классическому сценарию, сразу после раздачи ключей квартиры стали попадать на вторичный рынок. Сейчас в доме на Руссиянова продается сразу 6 квартир. В наличии есть жилье как с готовым ремонтом, так и под чистовую отделку.

Самый экономичный вариант – однокомнатная квартира на 18-м этаже. Площадь этой однушки составляет 45 квадратных метров. Планировка квартиры – отдельная кухня с лоджией и большая комната. Внутри – стандартная отделка от застройщика. Продают квартиру за 291 тысячу рублей, или 104,5 тысячи долларов (6488 рублей, или 2322 доллара – за метр).

В продаже есть еще 3 аналогичные по площади квартиры. Кстати, планировка позволяет переформатировать их в евродвушки (получить кухню-гостиную и отдельную спальню). Их предлагают за 106-112 тысяч долларов.

Новых хозяев ищут и полноценные двухкомнатные квартиры. К примеру, на 5-м этаже продается просторная двушка (с потенциалом евротрешки) площадью 64 квадратных метра. Квартира состоит из большой кухни и двух отдельных комнат. Жилье без отделки продают за 346 тысяч рублей, или 125 тысяч долларов (5406 рублей, или 1935 долларов – за метр). Аналогичную квартиру на 10-м этаже продают за 124,2 тысячи долларов.