Приложение 4 к Инструкции о порядке определения величины льготного кредита

Пример. Семья из 5 человек проживает в 3-комнатной квартире общей площадью 66 кв. метров, каждому члену семьи на праве собственности принадлежит 1/5 доля квартиры, т.е. 13,2 кв. метра. Часть семьи в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 кв. метра с выполнением работ, обеспечивающих полную готовность жилого помещения к эксплуатации.

Норматив льготно кредитуемой площади строящейся квартиры определяется из расчета 20 кв. метров на одного члена семьи и составляет 60 кв. метров (20 x 3). Поскольку у каждого из членов семьи имеется в собственности по 13,2 кв. метра общей площади жилья, то нормируемый размер общей площади, подлежащей льготному кредитованию, составит 20,4 кв. метра (20 х 3 — 13,2 x 3).

Величина льготного кредита не должна превышать 100 процентов стоимости строительства нормируемого размера льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, которая при стоимости 1 кв. метра 1,8 млн. рублей составляет 36,72 млн. рублей (1,8 х 20,4).