В республике снова можно создавать ЖСПК и строить дом сообща

Источник материала:

О том, что в стране не будут больше создавать ЖСПК, чиновники заявили несколько лет назад. Напомним, в 2010—2011 годах в Беларуси было сформировано несколько сотен жилищно-строительных кооперативов. Государство взяло на себя обязанность достроить их дома. И обозначило свою позицию: больше ЖСПК для обычных очередников формироваться не будут.

«До конца года необходимо ввести еще 34 дома ЖСПК, и в следующем году — еще 67. Пока мы их не введем в эксплуатацию, госзаказа будем строить меньше. Новых кооперативов формировать не будем — только для военных, если Совмин даст поручение. И будем строить только по госзаказу и арендное жилье», — рассказывал тогда председатель Комитета по архитектуре и строительству Миноблисполкома Сергей Трусов.

Запрет на ЖСПК оказался не бессрочным. Об этом не трубили повсеместно, но уже в 2015 году ЖСПК снова стали формироваться. Например, участок, который изначально выделили ЖСПК «Сеница-2011» отдали кооперативу «Эксперт-2015». Так откуда взялось новое ЖСПК?

— Запрет действовал лишь временно. На сегодня как такового запрета формировать и строить через ЖСПК нет. То есть это могут сделать все желающие, не только военные. Но сейчас к такой форме особо не обращаются, ведь есть долевое строительство, — говорят специалисты Мингорисполкома.

Сколько за последние два года было сформировано кооперативов, специалисты назвать не могут. Но говорят, что те же ЖСПК, которые создавались в 2010—2011 годах под эгидой Мингорисполкома, уже построены.

— Те кооперативы, что были на контроле у Мингорисполкома, давно построились. В то же время были созданы и другие ЖСПК, за которые исполком не отвечал. Поэтому, возможно, они еще не достроены, — говорят специалисты.

ЖСПК — жилищно-строительный потребительский кооператив, который формируется из граждан, желающих построить жилье. Чаще всего в него входят нуждающиеся в улучшении жилищных условий или те, кому положены льготные кредиты на строительство жилья. Строят для ЖСПК обычно государственные застройщики. Обычно квадратный метр жилья в таких случаях дешевле коммерческого. В Минске создать ЖСПК не силовикам вряд ли получится — город крайне неохотно выделяет площадки для панельного жилья, для более комфортного землю нужно приобретать с аукциона.