Где деньги? ​КГК проверил арендные квартиры в сельхозпредприятиях области

Источник материала:

В сельхозпредприятиях Могилевской области провели инвентаризацию арендных квартир. Нарушения зафиксированы в каждом четвертом хозяйстве. Более двух тысяч жилых помещений фактически выпали из поля зрения. Речь о квадратных метрах, которые когда-то считались служебными, а теперь перешли в разряд коммерческих. Жильцы, соответственно, обязаны платить аренду. По закону. Но на практике — либо не платят, либо деньги, которые должны поступать на спецсчет, расходуются не по назначению.

В хозяйстве «Горецкое» очередь на улучшение жилищных условий не сдвигается с места, а арендное жилье пустует. Специалист сельхозпредприятия Юрий Школьников это объясняют просто:

— В хозяйстве незаселены шесть арендных домиков. Четыре из них находятся в таком плачевном состоянии, что подлежат только сносу. А чтобы привести в порядок один такой участок, нужно 1400 рублей. Хозяйство не в силах потянуть такую сумму.

Эти дома и для сельсовета — головная боль. Его обязанность — наводить порядок на земле и сносить ветхие постройки в деревнях. В 2011-м три дома здесь снесли, еще несколько годились только на дрова. Но в списках коммерческого жилья они все еще значатся.

— На этот день на территории Ректянского сельсовета на улучшение жилищных условий стоят 44 человека. За 2017 год жилищные условия улучшили пять семей. Что касается этого жилья, то оно находится в отдаленных населенных пунктах, оно не востребовано, мы всем им предлагаем, но оно в основном деревянное, длительное время не используется, поэтому оно не пользуется спросом, — говорит председатель Ректянского сельсовета Александр Шалаев.

При акционировании сельхозпредприятий государственные квартиры перешли в безвозмездное пользование. Арендная плата от нанимателей должна поступать собственнику — то есть государству — на специальный счет. В июле 2016-го, когда все неприватизированное жилье перешло в разряд коммерческого, в «Горецком» аренду с жильцов брали, но в свою кассу.

В области — 70 акционерных обществ с коммерческим жильем в безвозмездном пользовании. Как показала проверка Госконтроля, в каждом третьем забыли, куда надо перечислять деньги. Долг достиг без малого 40 тыс. рублей. По подсчетам контролеров, за эти деньги можно было отремонтировать восемь квартир. Именно для этих целей и предназначен спецсчет.

— Считаем, что основная причина этих нарушений в том, что на областном уровне нет определенного госоргана, который координировал бы работу, чтобы управлять этим имуществом и представлять интересы государства, — говорит начальник отдела Комитета госконтроля Могилевской области Татьяна Демидюк.

Оказалось, что с каждым вторым нанимателем договоры найма вовсе не заключены. Следовательно, и плата не взималась. Высчитать, какая же сумма от сдачи жилья хотя бы теоретически могла поступить в казну, контролерам не удалось. Общей базы данных не существует.

— С учетом выявленных недостатков специалистами областных служб были выработаны конкретные поручения органам владельческого надзора всех уровней и районным службам. Общими усилиями мы должны решить главную задачу: полное и своевременное поступление средств за пользование госимуществом на спецсчет, открытый в облисполкоме, — говорит директор Могилевского областного территориального фонда государственного имущества Олег Мякинький.

В регионе доля специального счета в строительстве нового арендного жилья пока незначительная. В прошлом году в Могилевской области построили около 300 квартир. Планы на этот в два раза скромнее. Сказывается нехватка финансирования. В ближайшее время спецсчет пополнится: акционерным обществам поручено перечислить арендную плату за государственное жилье в полном объеме и по адресу.