Не для бедных: почем и какие квартиры продают в домах, закрепленных за лучшими гимназиями Минска

Источник материала:

В этом году в первый класс гимназий детей будут принимать по привязке к месту жительства. Адреса домов, которые относятся к гимназиям, уже известны. REALTY.TUT.BY посмотрел, сколько стоят квартиры в домах у престижных гимназий столицы.

Самые популярные минские гимназии находятся в Московском и Центральном районах. В Московском районе в гимназии № 12, 10 и 41-я в прошлом году проходной балл в пятые классы просто зашкаливал: в 12-ю и 41-ю нужно было набрать 58 баллов из 60 возможных, в 10-ю гимназию — 57.

Гимназия № 12

По новым правилам попасть в первый класс 12-й гимназии смогут только ребятишки из двух домов на проспекте газеты «Правда» - 17 и 22. Дом № 17 — одна из четырех высоток на проспекте Дзержинского. Дом № 22 — панелька еще советских времен, которая взяла начальную школу гимназии в кольцо.

В высотке продают двухкомнатную квартиру. Ее владелец, видимо, еще не в курсе изменений, а то прописал бы в объявление бонус «дом относится к престижной гимназии». Впрочем, цена «двушки» в 68 квадратных метров такая, как будто этот бонус уже учтен — 116,9 тысяч долларов, по 1776 долларов за квадратный метр. Квартира расположена на 21-м этаже, дом монолитный, 2014 года постройки.

В доме № 22, который также прикреплен к 12-й гимназии, предложений о продаже квартир пока нет.

Гимназия № 10

К гимназии № 10 отнесли четыре дома: 20, 22/2, 26 по проспекту Газеты «Звязда» и дом № 16 по улице Голубева.

Дом 26 по проспекту Газеты «Звязда», — кирпичный, 1990 года постройки. Гимназия прямо во дворе, даже дорогу переходить ребенку не придется. Площадь выставленной на продажу трехкомнатной квартиры — 63 квадратных метра. Цена — 73 тысячи долларов. В объявлении говорится о том, что гимназия рядом, но еще не сообщается самое главное — дом к ней прикреплен.

В доме № 16 по улице Голубева продается однокомнатная квартира — за 52 тысячи долларов, по 1 402 за квадратный метр. Дом монолитный, 1998-го года постройки.

Есть еще запасной вариант на тот случай, если квартира нужна только ради прописки. В доме № 22/2 по проспекту Газеты «Звязда» продается комната в трехкомнатной квартире (14 метров, 33/100 доли). Цена — 18,9 тысяч долларов, по 898 долларов за квадратный метр.

 

Гимназия № 41

В 41-ю гимназию в прошлом году был самый высокий проходной балл — 58. Расположена она в переулке Добромысленском, в районе ст. метро «Институт культуры». Начальных классов в гимназии нет, поэтому дети, «учет которых осуществляет гимназия № 41, подлежат приему в первый класс средней школы № 60» — это дети из домов по ул. Мясникова (11а, 11б, 11 В, 11 г, 17, 34, 35, 76, 78), ул. Городской вал (3, 9), ул. Володарского (4, 7, 8, 10, 12), ул. Советская (2, 8), ул. Ленинградская (2/20, 10), проспект Независимости (13) и средней школы № 3 (ул. Московская (8, 10, 12, 16), ул. Фабрициуса (3, 11, 14), пер. Добромысленский, 3 и пер. Молочный, 4.

Дома из списка расположены в центре города — это в основном малоэтажная застройка сталинских времен. Так что цены на жилье тут будут соответствующие.

На улице Мясникова, 76 в доме, который носит статус исторической ценности и имеет свою уникальную историю, продается двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров. Высота потолков в ней — 3,5 метра. Дому уже сто лет, в 1997 году в нем прошел капремонт с надстройкой двух этажей. Квартиру продают за 99 тысяч долларов, по 1 471 за квадратный метр.

Есть еще вариант двухкомнатной сталинки на Мясникова, 35. Дом 1959 года постройки. Квартира площадью 57 квадратных метров продается за 78,4 тысячи долларов, по 1 367 за квадратный метр.

Рядом с гимназией на улице Московской, 8 предлагают трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 1932 года постройки. Площадь квартиры — 58 квадратных метров. Цена — 81 тысяча долларов, по 1 392 за «квадрат». Трудность одна — в квартире нет ванной.

Гимназия № 16

Набрать 57 баллов в пятый класс нужно было и для поступления в престижную столичную гимназию № 16. В ней училась старшая внучка президента, а также дети высокопоставленных чиновников — например, сын министра иностранных дел РБ Владимира Макея.

Гимназия находится на улице Леси Украинки, 2 в микрорайоне Веснянка. За гимназией закрепили: проспект Победителей, дома 73, 75, 77, улицу Орловскую, дом 86 (корп.1,2,3,4) и дома по улице Л. Украинки, 4 и 6 (корп.1,2,3,4).

В монолитной высотке 1993 года постройки по Л. Украинки, 6\1 предлагают двухкомнатную квартиру. Площадь — 55 квадратных метров. Цена — 80 тысяч долларов, по 1 465 за квадратный метр.

Трешку в соседнем доме № 4 продают за 95 тысяч долларов, по 1 424 за квадратный метр. Площадь квартиры — 67 квадратных метров. Дом — панельный, 1990 года постройки.

На проспекте Победителей, 75 есть вариант квартиры с ремонтом. Площадь квартиры — 35 квадратных метров. Цена — 67,5 тысяч долларов, по 1 929 за квадратный метр.

 

Гимназия № 50

Также у родителей популярна гимназия № 50, расположенная на Киселева, 9 — район ст. метро «Площадь Победы». В прошлом году, чтобы пойти в пятый класс этой гимназии, нужно было набрать 55 баллов, а в позапрошлом — 57.

За 50-й гимназией закрепили дом по улице Киселева, 3, 4, 5, 7, 10, 11, 13, 15, 17, 19; улице Коммунистической, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 и улице Красной, 1, 3, 5, 9. Все это «золотой» фонд рынка столичной недвижимости. Квартиры в этих домах всегда были и остаются в цене. В список вошла и новостройка — ЖК «Времена года», где квартиры стоят от 300 тысяч до миллиона долларов.

Дешевле, чем в новостройке, предлагают квартиры в сталинках на Киселева. Так, в доме № 7 двухкомнатную квартиру площадью 42 квадратных метра продают за 72,9 тысяч долларов, по 1 736 за «квадрат». Дом кирпичный, 1957 года постройки. Окна выходят во двор гимназии.

«Трешку» на Киселева, 13 продают за 127, 5 тысяч долларов, по 1 532 за «квадрат». Площадь квартиры — 83 квадратных метра. Дом кирпичный, 1956 года постройки. Фото интерьера квартиры не предоставлены.