В Витебске предприниматель выкупил бывший детсад и сделает из него многоквартирный дом

Источник материала:

Сразу три объекта недвижимости сменили собственника на аукционе 10 мая в фонде «Витебскоблимущество». В областном центре появятся новый магазин торговой сети «Веста», многоквартирный дом, сохранится историческое здание на Смоленской площади, а в бюджет города поступит почти 390 тысяч рублей.

Комплекс неиспользуемых строений бывшей котельной на улице Мира, 13а площадью более 780 кв. м выкупило ОАО «Веста». Директор предприятия Рейман Вениаминов пояснил, что объект планируют переделать под магазин, а ввести его в эксплуатацию в 2019 году:

— Здесь большой жилой микрорайон, есть новостройки, а поблизости нет магазинов, это и стало основным аргументом при выборе объекта для покупки.

Скупать недвижимость на проспекте Фрунзе и прилегающей территории торговая сеть начала в 2016 году — после приобретения бывшего ателье «Тюльпан». Здание обошлось «Весте» примерно в 4,5 раза дороже (в долларовом эквиваленте) нынешнего объекта, за который компания выплатит около 170 тысяч рублей с учетом компенсации затрат на подготовку имущества к продаже.

Самым дорогим из реализованных лотов стал бывший детский сад на улице Некрасова, 7, который обошелся новому собственнику примерно в 200 тысяч рублей (еще около 16 тысяч рублей предстоит выплатить в качестве компенсации затрат). Двухэтажное здание 1954 года постройки площадью около 1 тысячи кв. м продали индивидуальному предпринимателю. Он намерен использовать объект под жилье, новые квартиры появятся на рынке в 2019 году.

Примерно за 25 тысяч рублей продали половину здания на улице Смоленской, 8, которое является историко-культурной ценностью. Пока оно загорожено временными павильонами торговцев Смоленского рынка, но вскоре будет реконструировано — как и его соседи под №№ 6, 10, 12, ранее проданные на торгах. Осталось найти хозяина для здания № 4, которое также выставили на аукцион.

По мнению замначальника управления по распоряжению госимуществом фонда Ольги Юшковской, привлекательность строений связана с их расположением и широкими возможностями для использования. Покупатели не стали ждать снижения начальной цены на 80% и более (при такой скидке объекты пользуются наибольшим спросом), а вступили в торги на этом этапе со скидкой 20% (котельная) и 50% (детсад).

Всего с начала года фонд продал на аукционах 30 объектов недвижимости на сумму около 900 тысяч рублей.