Объявлены общественные обсуждения группы жилых домов в районе ул. Гоголя, 81

Источник материала:

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта: «Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами торгово–административного и общественного назначения в районе ул. Гоголя, 81 (район бывшего военного городка Интендантский) в г. Бресте».

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22.04.2019 № 256) (далее Положение).

Общественное обсуждение проводится в форме информирования и анализа общественного мнения. Срок проведения общественного обсуждения с 10 июня 2019 года по 4 июля 2019 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами торгово–административного и общественного назначения в районе ул. Гоголя, 81 (район бывшего военного городка Интендантский) в г. Бресте» можно с 10 до 24 июня 2019 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а так же на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами торгово–административного и общественного назначения в районе ул. Гоголя, 81 (район бывшего военного городка Интендантский) в г. Бресте» состоится 14 июня 2019 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 18.00 с участием разработчиков проекта, а так же представителей заинтересованных республиканских органов государственного управления.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-12). Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ОАО «Полесьежилстрой» (224001, г. Брест, ул. Кижеватова, 60, контактный тел. (8 0162) 57-22-57, e-mail: office@pzs.by).

Свои замечания и (или) предложения просим высылать в письменном или электронном виде, с 10 июня по 4 июля 2019 года, с пометкой «Строительство группы многоквартирных жилых домов с объектами торгово–административного и общественного назначения в районе ул. Гоголя, 81 (район бывшего военного городка Интендантский) в г. Бресте» по адресу: ГУ «Редакция газеты «Брестский вестник», ул. Мицкевича, 25, г. Брест, 224005 или на адрес электронной почты:brestvestnik@bvn.by.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 19 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном Совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 02.04.2019 № 444.

Дата опубликования извещения 30 мая 2019 г.

Реализация проекта планируется на земельном участке, расположенном в центральной части города Бреста. Данный участок ограничен: с северо-восточной части — железной дорогой (полоса отвода железной дороги станции «Брест – Полесский»), с западной части — ул. Нефтяной и развлекательным центром «Альтаир», с юго-западной стороны – Центром внеклассной работы, с южной части – новым корпусом УЗ «Брестская детская областная больница» и кварталом жилой застройки Интендантский. Через рассматриваемую в концепции территорию проходит ул. Проектируемая №1.

В настоящее время на земельном участке, на котором предполагается размещение группы многоквартирных домов, располагаются: индивидуальные гаражи гаражно-строительного кооператива, Брестское РАЙПО, а также производственно-складская зона города.

Архитектурной концепцией учтена близость размещения участка с кварталом Интендантский, новым корпусом УЗ «Брестская детская областная больница», а также Кобринским путепроводом, принята во внимание необходимость выполнения мероприятий в соответствии с требованиями по обеспечению санитарно-защитных зон совместно с другими требованиями ТНПА, предъявляемыми к данной территории.

Целью архитектурной концепции является определение возможности реконструкции производственной зоны предприятий под жилую функцию с размещением группы многоквартирных жилых домов переменной этажности, с выполнением работ по благоустройству прилегающей территории и созданием благоприятной среды обитания для жителей данного района.

Проектным решением предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в том числе:

— прокладка инженерных сетей для группы жилых домов;

— устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок для отдыха;

— устройство парковочных мест для автомобилей жителей;

— организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.

Площадь участка в границах работ составляет 5,46 га, площадь озеленения – 1,55 га, площадь покрытия для устройства проездов и парковок – 2,0 га, площадь покрытия для устройства тротуаров и площадок 1,26 га, площадь под застройку 0,65 га (из них 0,52 га под жилую застройку). Для размещения автотранспорта жителей проектным решением предусматриваются плоскостные парковочные места общим количеством 651шт.

Информация о планируемых регламентах использования застройки территории:

Общее количество квартир в жилой группе – 616 шт.

Общее количество парковочных мест – 651 шт.

Площадь выделенного участка – 4,63 га.

Площадь испрашиваемого участка – 0,83 га.

Площадь в границах работ — 5,46 га.

Площадь жилого фонда — 37080 м2

Плотность жилого фонда — 6791,21 м²/га

Процент площади под застройку – 11,91 %;

Процент поверхности с твердым покрытием – 59,71 %;

Процент озеленения территории – 28,38 %.