В ходе аукциона квартир в Минске стартовая цена выросла более чем вдвое - до $1933 за 1 кв.м

Источник материала: БелТА

25 июля, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Минске сегодня впервые в Беларуси прошел открытый аукцион по продаже квартир. В качестве организатора выступило УП "Минский городской центр недвижимости", продавца - ОАО "МАПИД".

Как сообщили корреспонденту БЕЛТА в столичном центре недвижимости, интерес к торгам проявили 263 физических лица - гражданина Республики Беларусь.

Всего на продажу было выставлено 19 квартир без отделки, расположенных в доме №49 по улице Притыцкого, - 2 четырехкомнатные квартиры, 1 однокомнатная и по 8 двух- и трехкомнатных. Начальная цена лотов установлена в белорусских рублях - в пределах $880-930 в эквиваленте за 1 кв.м в зависимости от этажности квартиры.

Аукцион состоялся за достаточно короткий промежуток времени - 1,5 часа. В итоге однокомнатная квартира продана за Br175 млн. (или $1933 за 1 кв.м), максимальная предложенная цена за трехкомнатную квартиру - Br300 млн. ($1800 за 1 кв.м).

В центре недвижимости отметили, что до 22 августа будет проведено еще три аукциона по свободной продаже квартир в том же доме - 8 августа (27 квартир), 15 августа (31 квартира) и 22 августа (32 квартиры).

Для участия в аукционе необходимо ознакомиться с объектом, подать заявку, внести задаток в сумме 10% от начальной цены лота и заплатить за регистрацию 1/4 минимальной заработной платы. Задаток возвращается всем участникам аукциона, за исключением тех, кто выиграет торги. Победителю аукциона задаток учитывается при окончательных расчетах. Ему также предстоит оплатить расходы, связанные с нотариальным удостоверением и государственной регистрацией договора купли-продажи, а также произвести оплату услуг организатора аукциона сверх цены продажи в размере 1,5% от окончательной стоимости квартиры.

По мнению специалистов, единственным недостатком приобретения квартиры через аукцион является невозможность привлечь для ее оплаты кредитные ресурсы. Банк выдает кредит на основании подписанного договора купли-продажи квартиры. А по условиям проведения аукциона оплата стоимости приобретенного жилого помещения осуществляется в течение 14 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на расчетный счет продавца. Вместе с тем в столичном центре недвижимости не исключают, что, возможно, к последующим торгам механизм кредитования таких сделок будет отработан. Теги: Минск