Минэкономики Беларуси не допустит роста арендной платы из-за девальвации рубля к евро

Источник материала: БелТА

13 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси приняты меры по недопущению увеличения размеров арендной платы, вызванного девальвацией белорусского рубля по отношению к евро. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщили в пресс-службе Министерства экономики.

В соответствии с поручениями правительства эта проблема проработана Министерством экономики совместно с республиканскими органами государственного управления.

Действующий порядок определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду здания, сооружения, нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности, основан на базовых ставках арендной платы за 1 кв.м арендуемой площади, установленных в евро. Арендная плата вносится арендатором в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной в договоре аренды сумме в евро, по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным банком на день платежа. Таким образом, устанавливаемый размер арендной платы привязан к одной постоянной величине (базовой ставке в евро).

Переход к определению арендной платы на основе базовых ставок, установленных в евро, позволил устранить трудоемкость в определении размеров арендной платы за сдачу в аренду производственных зданий (помещений) и упростить порядок расчетов. Действующий порядок определения размеров арендной платы позволяет также в случае экономической необходимости оперативно регулировать размеры арендной платы, в том числе и в условиях колебания валютного курса.

В соответствии с поручением Совета Министров от 18 января 2009 года № 11/5 органам государственного управления поручено принять необходимые меры по недопущению увеличения размеров арендной платы, вызванного изменением курса белорусского рубля к евро, в отношении сдаваемых в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, торговых мест, предоставляемых на рынках и иных торговых объектах. Подведомственным предприятиям и организациям даны письменные указания о применении коэффициентов эффективности, используемых в расчете размеров арендной платы, дающих возможность сохранения ее размеров на уровне декабря 2008 года.

Кроме того, в областях приняты решения о снижении ранее установленных повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, применяемых для определения размеров арендной платы за торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности.

В Министерстве экономики напомнили, что до 2002 года арендная плата за сдаваемые в аренду производственные здания (помещения) рассчитывалась в белорусских рублях. В основу порядка расчета размеров арендной платы была положена остаточная стоимость здания (помещения) и коэффициенты изменения этой стоимости в результате изменения индексов цен и тарифов (переменная величина), сообщаемых Минстатом. Это было обусловлено необходимостью учета уровня инфляции в республике. При этом требовалось ежемесячно пересчитывать размеры арендной платы по всем заключенным договорам аренды. Кроме того, положенная в основу расчета остаточная стоимость зданий (помещений), определяемая с учетом проводимых переоценок основных средств, не всегда отражала реальную стоимость этого имущества, что приводило к занижению размеров арендной платы. Теги: Минск