«Справочное бюро «БН» с Виктором Савицким

Источник материала:

Семью из трех человек включили в ЖСК для строительства квартиры с использованием льготного кредита. В связи с тем, что общая площадь строящейся квартиры менее 15 кв. метров на одного члена семьи застройщикам было предложено написать заявление о снятии семьи с квартирного учета. Сможем ли мы в дальнейшем при увеличении состава семьи опять стать на квартирный учет и воспользоваться государственной поддержкой для улучшения жилищных условий?

В соответствии с подпунктом 1.61 Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» людям, которые строят (реконструируют) или покупают квартиру общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека, льготный кредит предоставляется при условии, что эти граждане и члены их семей, включенных в списки на получение льготных кредитов, согласны, чтобы их сняли с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это позволяет семьям с ограниченными финансовыми возможностями решать, не откладывая на длительный срок, вопросы улучшения своих жилищных условий без переноса очередности на получение государственной поддержки.
Согласно подпункту 31.7 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565) снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в указанном случае производится после государственной регистрации права собственности на квартиру.
Вместе с тем пунктом 311 Положения предусмотрено, что при снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании подпункта 31.7 данного Положения эти люди, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право в установленном порядке быть принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для строительства (покупки) квартиры с даты подачи заявления о принятии на такой учет и представления соответствующих документов.